Surface commerciale à vendre - Anvers RBW57044

Appelmansstraat 33A 2018 Anvers

750 000 €

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RBW57044
  • 817 m²
Appelmansstraat 33A 2018 Anvers
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Description

Situé au cœur vibrant d’Anvers, ce bien immobilier commercial à vendre se trouve précisément au 33A Appelmansstraat, dans le quartier renommé de la diamant. Offrant une superficie totale de 817 m², ce bâtiment polyvalent présente un fort potentiel d’aménagement pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Son accès est facilité aussi bien par la rue que par le centre commercial Empire, ce qui augmente sa visibilité et son attractivité pour une clientèle variée. Proposé au prix de 750 000 €, ce bien est libre d’occupation à la signature de l’acte. Le bâtiment se compose d’une vaste surface de plain-pied aménagée en salle d’exposition, complétée par un espace polyvalent à l’étage, autrefois destiné à des bureaux. Un sous-sol vient compléter ce volume, offrant une zone de stockage ou un espace de réserve supplémentaire. À noter que le bâtiment est à rénover, offrant ainsi la possibilité de concevoir un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà présents, tandis qu’il ne dispose pas d’ascenseur. L’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en septembre 2035, contribuant à une meilleure transparence énergétique. Localisé dans une zone résidentielle urbaine d’Anvers, ce bien profite d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement mêlant commerces, bureaux et logements. Sa proximité avec des axes majeurs tels que la Meir, la gare centrale et la Keyserlei assure une accessibilité optimale, tant pour les clients que pour les collaborateurs. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée du centre-ville anversois. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services afin de concrétiser ce projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57044 Réf. vendeur: 330773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

590 m 2' 4'' 1,2 km 2' 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

441 m 1' 34'' 1,4 km 2' 55'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

441 m 1' 34'' 1,4 km 2' 55'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Panorama

441 m 1' 34'' 1,4 km 2' 55'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

294 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

250 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

250 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

476 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

476 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

421 m 1' 47'' 2,2 km 4' 415 m 5' 415 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Quellin

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

559 m 1' 58'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Quellin

302 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

322 m 1' 10'' 1,5 km 3' 322 m 4' 322 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

402 m 1' 25'' 297 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Antwerpen

394 m 1' 25'' 1,6 km 3' 394 m 5' 394 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Magasins

Habiter à proximité d'Appelmansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Panorama" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Happy Kids 2" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Quellin".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maria Theresia".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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