Surface commerciale à vendre - Anvers RBT77279

Onderwijsstraat 29 2040 Anvers

450 000 €

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RBT77279

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale située au 29 Onderwijsstraat offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace résidentiel. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, notamment à environ 1,5 km de la gare Antwerpen-Centraal. La localisation centrale facilite l'accès et la mobilité dans la ville. Le bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, comprenant une grande surface de vente, un entrepôt pratique et deux toilettes, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Au premier étage, se trouve un logement lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée d’équipements modernes, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La surface totale du terrain est de 106 m², avec une orientation de la façade principal au nord-ouest. Le bien est à prévoir pour des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses besoins. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC classe B pour l’appartement et G pour la partie commerciale. Le chauffage au gaz complète le profil fonctionnel de cette bâtisse située dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77279 Réf. vendeur: 247690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

258 m 51'' 312 m 41'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

173 m 34'' 241 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

173 m 34'' 241 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

168 m 33'' 236 m 34'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

669 m 1' 10''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

669 m 1' 10''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

259 m 3'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

255 m 3'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

280 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

124 m 1' 29''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

124 m 1' 29''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 2 km 3' 910 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 16' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

318 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

276 m 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

206 m 2' 28''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

433 m 1' 46'' 613 m 1' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Antwerpen

615 m 2' 3'' 1,9 km 2' 20'' 597 m 7' 597 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

736 m 2' 27'' 1,8 km 2' 13'' 719 m 9' 719 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture."Yasmijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Pothoek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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