Surface commerciale à vendre - Anvers RBU16467

Onderwijsstraat 29 2040 Anvers

450 000 €

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RBU16467

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 29 Onderwijsstraat à Anvers, cette propriété combine un bâtiment commercial avec un espace résidentiel, offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les familles souhaitant bénéficier d’un emplacement central. La bâtisse est construite sur un terrain de 106 m² et dispose d’une superficie bâtie équivalente, répartie sur deux niveaux. La façade orientée au nord-ouest permet une bonne luminosité dans les espaces intérieurs, notamment grâce à une configuration ouverte et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande zone commerciale, idéale pour diverses activités professionnelles, comprenant un espace de vente spacieux, un petit entrepôt ainsi que deux toilettes. À l’étage, la partie résidentielle comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte avec tous les équipements essentiels tels que gaz, lave-vaisselle et espace de rangement. La configuration des lieux permet également de profiter d’un intérieur lumineux grâce à une disposition ouverte et pratique. L’environnement immédiat est bien desservi, avec des connexions faciles au centre-ville d’Anvers et aux transports en commun, notamment la gare Antwerpen-Centraal située à environ 1,5 km. La région est résidentielle tout en étant dynamique, avec des commerces, écoles et autres commodités à proximité immédiate. La propriété est prête à être rénovée, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser selon ses besoins, tout en profitant d’un emplacement stratégique dans la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16467 Réf. vendeur: 259375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

258 m 51'' 312 m 41'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

173 m 34'' 241 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

173 m 34'' 241 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

168 m 33'' 236 m 34'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

669 m 1' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

669 m 1' 10''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

259 m 3'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

255 m 3'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

280 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

124 m 1' 29''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

124 m 1' 29''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 4' 2 km 3' 910 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 16' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

318 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

276 m 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

206 m 2' 28''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

433 m 1' 46'' 613 m 1' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Antwerpen

615 m 2' 3'' 1,9 km 2' 20'' 597 m 7' 597 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

736 m 2' 27'' 1,8 km 2' 13'' 719 m 9' 719 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pothoekstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Pothoek" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Yasmijntje" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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