• 1 Chambre(s)
  • 149
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est situé dans le centre dynamique d'Anvers, au code postal 2060. Avec un prix compétitif de 249 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour les activités commerciales grâce à sa localisation de choix avec un fort passage piétonnier et une visibilité optimale. Construit en 1958, le bâtiment est en excellent état, assurant ainsi une bonne structure pour vos projets commerciaux. L'intérieur du bâtiment présente une disposition ouverte et spacieuse, adaptée à divers usages professionnels. À l'arrière, se trouve un appartement moderne comprenant une chambre, un salon confortable, une salle de bain contemporaine et une cuisine équipée. Cette configuration est idéale pour un usage privé ou peut être envisagée comme un investissement locatif. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports publics, les commerces et les restaurants, ce bien immobilier est parfaitement positionné pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle au même endroit. L'opportunité de vivre et de travailler sur le même site offre non seulement du confort, mais aussi de la flexibilité. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce bien présente une occasion attrayante dans une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 052/41.41.94 en mentionnant la référence 3958310.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 2 211 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS56570 Réf. vendeur: 3958310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

542 m 1' 50'' 1,7 km 4' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

190 m 39'' 2,1 km 4' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

190 m 39'' 2,1 km 4' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Panorama

325 m 1' 6'' 226 m 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

960 m 1' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

960 m 1' 57''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

300 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

325 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

964 m 12'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

515 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

516 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

536 m 1' 49'' 1,4 km 2' 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 19' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

404 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

226 m 1' 28'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2

301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

315 m 1' 4'' 1,9 km 3' 315 m 4' 315 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

564 m 4' 835 m 2' 1'' 510 m 7' 564 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

987 m 4' 2,1 km 3' 677 m 12' 987 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Spoor", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" et se situe à 4 minutes en voiture."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Park Spoor Noord".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".

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