Surface commerciale à vendre - Anvers RBT74518

Diepestraat 6 2060 Anvers

199 000 €

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RBT74518

  • 2 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 6 Diepestraat à Anvers est un bâtiment commercial à rénover, offrant également des possibilités d'aménagement résidentiel ou de projet immobilier. Elle se trouve dans un quartier très fréquenté, avec une forte visibilité et un passage important, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un entrepreneur ou un développeur cherchant à investir dans une zone dynamique. La structure comprend un rez-de-chaussée avec une salle de vente et des sanitaires, ainsi qu’une cuisine attenante, accessible par un escalier menant à l’étage. L’intérieur dispose de deux niveaux avec plusieurs pièces, notamment deux chambres spacieuses de 10 et 11 m² respectivement à l’étage, ainsi que deux autres pièces et une salle de bain de 8 m² au deuxième étage. La propriété bénéficie également d’une cave de 40 m², pratique pour le stockage. La superficie totale habitable est d’environ 21 m², avec un terrain de 110 m² en façade, offrant de nombreuses possibilités pour l’aménagement ou l’extension selon le projet du futur propriétaire. Le bâtiment est connecté aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La propriété est en état nécessitant une rénovation complète, avec une obligation de rénovation selon le diagnostic de performance énergétique (EPC F). Située dans une zone résidentielles, elle n’est pas exposée aux risques d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Son positionnement au cœur d’un secteur commerçant en fait un bien intéressant pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

922 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74518 Réf. vendeur: 4075662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

687 m 2' 17'' 1,6 km 4' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

1 km 3' 1,2 km 2' 57'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

1 km 3' 1,2 km 2' 57'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

1,2 km 4' 1,3 km 3' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

401 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

401 m 5'

De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte

401 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

65 m 46''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

72 m 52''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 5' 1,3 km 2' 47'' 828 m 11' 972 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

397 m 1' 27'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Norbertus

239 m 2' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

837 m 2' 47'' 972 m 2' 20'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,3 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Sint-Norbertus".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Greinstraat".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gummarus" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Aloysius", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut", à 3 minutes en voiture."Deugniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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