Surface commerciale à vendre - Anvers RBT84029

Lange Beeldekensstraat 161 2060 Anvers

115 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 161 Lange Beeldekensstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Le local, actuellement aménagé en appartement, possède une superficie de 70 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC). La configuration permet une grande flexibilité d’utilisation, notamment pour des activités de services ou autres projets commerciaux. L’emplacement de cette propriété est idéal pour attirer du passage. La Lange Beeldekensstraat est une rue passante qui relie un secteur plus calme de la ville à une zone plus commerciale, ce qui favorise la visibilité et la fréquentation. En tant que rue à sens unique, elle garantit un flux constant de piétons, renforçant ainsi son potentiel commercial. La propriété ne dispose pas d’équipements tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente une façade accessible dans une zone résidentielle. Le bâtiment ne bénéficie pas actuellement d’un statut locatif et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Son classement dans le zone résidentielle (Woongebied) confère une certaine stabilité quant à son usage futur, sans être soumis à des restrictions particulières concernant la protection du site ou les risques d’inondation. La propriété est vendue au prix de 115 000 €, sans option de TVA. Un certificat de conformité aux normes urbanistiques et environnementales est en vigueur, avec quelques obligations possibles de rénovation conformément à la réglementation régionale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT84029 Réf. vendeur: 25TK1284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

213 m 42'' 796 m 1' 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

173 m 34'' 629 m 1' 30'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

173 m 34'' 629 m 1' 30'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

279 m 55'' 601 m 1' 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

410 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

380 m 5'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

520 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

462 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

462 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

967 m 5' 1,7 km 3' 724 m 11' 967 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

507 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Goghplein

252 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

146 m 35'' 804 m 1' 55'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

548 m 2' 37'' 1,1 km 2' 16'' 548 m 7' 548 m 7'

Delhaize Criée

765 m 4' 1,6 km 3' 519 m 7' 613 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Éducation

"Bethlehem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Sint-Maria" à 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Antwerp Van Goghplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Van Gogh".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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