Surface commerciale à vendre - Anvers RBT87735

Lange Beeldekensstraat 163 2060 Anvers

115 000 €

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RBT87735
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Description

Ce bâtiment commercial est situé au 163 de la Lange Beeldekensstraat à Anvers, une rue à vocation commerciale qui relie un quartier résidentiel calme à une zone plus fréquentée et animée. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale, notamment grâce à sa grande vitrine qui attire passants et clients potentiels. La rue est en sens unique, ce qui favorise un flux constant de piétons, un atout important pour toute activité commerciale ou de restauration. L’intérieur du local offre une surface utile d’environ 75 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE). Il a été précédemment exploité comme snack-bar et dispose d’une cuisine équipée, permettant ainsi une exploitation immédiate pour des activités dans le secteur de la restauration ou autres commerces. Bien que sans équipements complémentaires comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, la propriété possède un potentiel d’aménagement flexible pour répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Ce local est disponible pour occupation immédiate et n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’achat directe. Sa classification en zone résidentielle et son absence de risques d’inondation ou de protection particulière assurent une stabilité pour un futur projet commercial ou d’investissement. Le prix de 115 000 € en fait une option accessible dans cette zone centrale d’Anvers, prête à accueillir un nouveau projet entrepreneurial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87735 Réf. vendeur: 25TK1289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

213 m 42'' 796 m 1' 54'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

173 m 34'' 629 m 1' 30'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

173 m 34'' 629 m 1' 30'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

279 m 55'' 601 m 1' 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

410 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

380 m 5'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

520 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

462 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

462 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

967 m 5' 1,7 km 3' 724 m 11' 967 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

507 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Goghplein

252 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

146 m 35'' 804 m 1' 55'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

549 m 2' 37'' 1,1 km 2' 16'' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Criée

765 m 4' 1,6 km 3' 519 m 7' 613 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Bethlehem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Maria" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Van Gogh".La station "Donkey - Antwerp Van Goghplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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