Surface commerciale à vendre - Anvers RBW46887

Kerkstraat 2 GLV 2060 Anvers

220 000 €

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RBW46887
  • 76 m²
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Description

LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN EMPLACEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL Au coin de la Kerkstraat et de la Turnhoutsebaan, nous vous proposons ce local commercial de plain-pied d'environ 76 m². Grâce à son emplacement stratégique en angle, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de transports en commun. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain animé, avec une offre variée de commerces, de services et d'équipements de proximité. La proximité de la gare centrale, de la Rooseveltplaats et de diverses lignes de tram et de bus garantit une excellente accessibilité. La Kerkstraat et la Turnhoutsebaan sont réputées pour être des axes commerciaux très fréquentés, fortement ancrés dans la vie locale. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et offrent un excellent impact visuel. Atouts : Rez-de-chaussée commercial d'environ 76 m² Emplacement d'angle remarquable Excellente visibilité Beaucoup de lumière naturelle Situation centrale à proximité des transports en commun Label PEB D La destination et l'utilisation possible du bien doivent toujours être évaluées conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'état autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 3 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46887 Réf. vendeur: 328639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rupsje

613 m 2' 4'' 591 m 47'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

196 m 39'' 469 m 51'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

196 m 39'' 469 m 51'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

587 m 2' 20'' 745 m 1' 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

12 m 9''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

106 m 1' 16''

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

106 m 1' 16''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

106 m 1' 16''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

106 m 1' 16''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

881 m 4' 647 m 56'' 551 m 7' 843 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 17' 4,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

571 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

306 m 1' 1'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkstraat

157 m 1' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

105 m 21'' 46 m 3'' 71 m 51'' 71 m 51''

Albert Heijn - Antwerpen

475 m 2' 572 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Delhaize Criée

679 m 3' 624 m 56'' 533 m 6' 645 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodoens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kerkstraat" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Evenaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rupsje", une crèche à seulement 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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