Surface commerciale à vendre - Burcht RBU02976

Statiestraat 56 2070 Burcht

619 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02976

  • 4 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 56 Statiestraat, Burcht, est un bâtiment commercial offrant une configuration polyvalente. L'ensemble comprend un espace de vente au rez-de-chaussée, équipé d'une grande vitrine pour attirer la clientèle, ainsi qu'une salle de stockage dans la cave. La climatisation assure un confort optimal dans la zone commerciale, qui bénéficie également de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un duplex résidentiel avec un séjour spacieux doté d'une cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un grand terrasse ensoleillé de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace résidentiel se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés. La salle de bain luxueuse est équipée d'une baignoire avec fonction wellness, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La propriété dispose également d’un bureau ou d’une pièce polyvalente, accessible depuis le premier étage. Le chauffage au gaz assure le confort tout au long de l’année, tandis que l’énergie primaire du logement est reconnue par un certificat énergétique valide jusqu’en 2032. En extérieur, cette propriété possède une cour donnant accès à un vaste jardin et à une piscine chauffée (9x4 mètres), alimentée par des panneaux solaires sur le garage. Le stationnement est facilité par un garage individuel, et l’emplacement stratégique en centre-ville offre une visibilité optimale et une proximité immédiate aux commodités locales. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme mais dynamique, sans risque d’inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un environnement pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 2 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02976 Réf. vendeur: 254741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

429 m 1' 25'' 639 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

272 m 54'' 634 m 1' 5'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

404 m 1' 20'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,9 km 23' 8,9 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

895 m 1' 24''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

97 m 1' 10''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

105 m 1' 15''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

333 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

539 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

401 m 5'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

339 m 1' 7'' 339 m 38'' 339 m 4' 339 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 44' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

216 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

424 m 1' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek

318 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 17'' 23 m 17''

Lidl Zwijndrecht

914 m 3' 921 m 1' 21'' 778 m 11' 914 m 11'

Aldi Zwijndrecht

1 km 4' 1,4 km 2' 40'' 869 m 13' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Beveren

11,6 km 12'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Het Laar" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ons Peuterhuisje" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 11 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports

La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht-Dorp" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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