Surface commerciale à vendre - Burcht RBU09737

Statiestraat 56 2070 Burcht

599 000 €

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RBU09737

  • 4 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété commerciale, située au 56 de la Statiestraat à Burcht (code postal 2070), offre un espace polyvalent idéal pour des entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et résidence. Construite en 1932, cette bâtisse bénéficie d'une localisation stratégique dans un point commercial très fréquenté du centre-ville, facilitant ainsi l'accès pour les clients ou partenaires. L'ensemble immobilier comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, dotée d'une grande vitrine avec climatisation, d'un espace de stockage en cave, ainsi que d’un espace de vente équipé pour accueillir des clients. À l’étage, un duplex appartement offre un espace de vie comprenant une pièce à vivre spacieuse avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un grand terrasse exposée à l’est de 60 m². La zone nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés et une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire avec fonction wellness, d’une douche à l’italienne, et de doubles lavabos. Le bien comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire, ainsi qu’un garage avec accès direct à la propriété. La terrasse et le jardin aménagé accueillent un grand bassin chauffé via panneaux solaires. La propriété dispose de deux salles de bains et quatre toilettes, avec un chauffage au gaz et une consommation énergétique mesurée à 401 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate, et la propriété est prête à accueillir de nouveaux projets ou une résidence combinée à une activité commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09737 Réf. vendeur: 256810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

429 m 1' 25'' 639 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

272 m 54'' 634 m 1' 5'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

404 m 1' 20'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,9 km 23' 8,9 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

895 m 1' 24''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

97 m 1' 10''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

105 m 1' 15''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

333 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

539 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

401 m 5'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

339 m 1' 7'' 339 m 38'' 339 m 4' 339 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 44' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

216 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

424 m 1' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek

318 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 17'' 23 m 17''

Lidl Zwijndrecht

914 m 3' 921 m 1' 21'' 778 m 11' 914 m 11'

Aldi Zwijndrecht

1 km 4' 1,4 km 2' 40'' 869 m 13' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Beveren

11,6 km 12'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht-Dorp".La station "Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

"Ons Peuterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Het Laar" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 11 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes à la marche.

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