Surface commerciale à vendre - Burcht RBU16549

Statiestraat 56 2070 Burcht

599 000 €

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RBU16549

  • 4 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété commerciale située au 56 Statiestraat, à Burcht, est un bâtiment construit en 1932 qui offre une combinaison intéressante d’espace commercial et de résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vente climatisé avec une grande vitrine, idéal pour un commerce, ainsi qu’un toilette séparé et une cave pour stockage supplémentaire. La cuisine ouverte avec sol en béton poli et chauffage par le sol ajoute à la fonctionnalité de cet espace. À l’étage, la résidence comprend un séjour spacieux et convivial, doté d’une cheminée à gaz, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse ensoleillée de 60 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du climat et recevoir. La propriété possède également deux chambres à l’étage supérieur, dont une suite parentale équipée de grands placards encastrés, ainsi qu’une salle de bain de luxe avec baignoire (fonction wellness), douche à l’italienne, double lavabo et toilettes. En complément, cette propriété dispose d’un espace polyvalent, d’un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que d’un grand garage avec accès à un jardin privé. Le jardin accueille une piscine chauffée (9x4 mètres), alimentée par des panneaux solaires thermiques. La localisation à Burcht, dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, en fait un bien adapté pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16549 Réf. vendeur: 259366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

429 m 1' 25'' 639 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

272 m 54'' 634 m 1' 5'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

404 m 1' 20'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,9 km 23' 8,9 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

895 m 1' 24''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

97 m 1' 10''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

105 m 1' 15''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

333 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

539 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

401 m 5'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

339 m 1' 7'' 339 m 38'' 339 m 4' 339 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 44' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

216 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

424 m 1' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek

318 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 17'' 23 m 17''

Lidl Zwijndrecht

914 m 3' 921 m 1' 21'' 778 m 11' 914 m 11'

Aldi Zwijndrecht

1 km 4' 1,4 km 2' 40'' 869 m 13' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Beveren

11,6 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht-Dorp" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes à pied."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ons Peuterhuisje" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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