Surface commerciale à vendre - Burcht RBU97613

Statiestraat 27 2070 Burcht

325 000 €

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RBU97613

  • 3 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Statiestraat 27 2070 Burcht
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Description

Cette propriété commerciale à vendre, prête à être emménagée, se trouve dans un emplacement de choix à Zwijndrecht, dans la rue commerçante, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo. En voiture également, vous accédez rapidement aux principales voies d'accès et à l'E17 en direction d'Anvers/Gand. Cet immeuble commercial lumineux a été entièrement rénové et présente donc de nombreuses caractéristiques positives, notamment un beau jardin spacieux de 100m², une surface utile d'environ 221m² (cfr. EPC), 3 à 4 chambres à coucher, des panneaux solaires et un espace commercial de +/- 34m². Aménagement Rez-de-chaussée - espace commercial de 34m² - toilettes pour invités avec débarras pour machine à laver et sèche-linge - cuisine entièrement équipée avec induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four - espace de vie avec air conditionné - terrasse véranda - jardin ensoleillé de 100 m² - cave sèche Mezzanine - pièce polyvalente pouvant servir de chambre à coucher ou de local commercial supplémentaire (31m²) Premier étage - première chambre à coucher 16m² - salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo Deuxième étage - deuxième chambre (16m²) - troisième chambre (9m²) Avantages - situation commerciale centrale et très recherchée à Zwijndrecht - climatisation, panneaux solaires, chaudière à condensation - Label EPC C (216kWh/m²/an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 559 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 34 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97613 Réf. vendeur: 6383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

358 m 1' 11'' 794 m 1' 24'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

428 m 1' 25'' 789 m 1' 24'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

559 m 1' 51'' 559 m 1' 9'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

6 km 24' 8,9 km 11' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 42''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

178 m 2' 8''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

178 m 2' 8''

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

178 m 2' 8''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

384 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

245 m 2' 57''

Gares

Zwijndrecht-Dorp

184 m 36'' 184 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,4 km 44' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

371 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

269 m 1' 5'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

188 m 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Lidl Zwijndrecht

922 m 3' 1 km 1' 32'' 819 m 11' 922 m 11'

Aldi Zwijndrecht

1,2 km 4' 1,6 km 2' 59'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Beveren

11,5 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Statiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 18 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 12 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zwijndrecht-Dorp" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Het Laar" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ons Peuterhuisje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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