Surface commerciale à vendre - Deurne RBU16059

Vorsenkweekstraat 17 GLVL 2100 Deurne

275 000 €

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RBU16059

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 17 Vorsenkweekstraat à Deurne est un bâtiment commercial offrant une combinaison unique d'espace résidentiel et professionnel. Le bâtiment se compose d’un appartement de plain-pied d'environ 70 m², en excellent état, avec une disposition pratique comprenant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une orientation en angle, permettant une abondance de lumière naturelle. L’espace commercial intégré, d’environ 37 m², est actuellement aménagé en salon de coiffure. Il dispose d'une entrée indépendante, ce qui permet de l'utiliser séparément ou de le transformer selon vos besoins : bureau, atelier ou espace supplémentaire résidentiel. La propriété inclut également une cave individuelle, une place de parking en garage disponible à 25 000 €, ainsi que des raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Située dans un quartier calme mais stratégique de Deurne, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports publics. La connectivité routière est également optimale, avec un accès rapide aux principales voies de communication. Le terrain couvre 434 m², avec une possibilité de bâtir jusqu’à 85 m² supplémentaires, ce qui offre des opportunités d’aménagement ou d’extension future selon vos projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

434 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16059 Réf. vendeur: 259067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje 3

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

523 m 2' 43'' 730 m 1' 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Focus Noord

681 m 2' 31'' 723 m 1' 10'' 529 m 6' 671 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

267 m 3'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

356 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

746 m 9'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

648 m 8'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

673 m 8'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,2 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

787 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

401 m 3' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Nidal

398 m 5'

Supermarchés

Delhaize Bosuil

607 m 3' 607 m 1' 18'' 607 m 7' 607 m 7'

Lidl Antwerpen

1 km 4' 2 km 2' 20'' 556 m 9' 780 m 9'

Aldi Antwerpen

953 m 4' 1,3 km 1' 57'' 637 m 11' 926 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 7'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Axijoma" à 6 minutes à la marche."Het Vlindertje 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" à 1 minute en voiture."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bosuil" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosuil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Nidal" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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