Surface commerciale à vendre - Deurne RBU40070

Découvrez un bien immobilier exceptionnel situé à Deurne, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent. Ce bâtiment commercial à vendre, avec une superficie totale de 434 m² de terrain, se distingue par sa configuration pratique et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Au cœur de cette propriété, un appartement de plain-pied d’environ 70 m² a été soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La disposition intérieure inclut une entrée accueillante menant à toutes les pièces principales. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, située en angle, est idéale pour la détente ou la réception, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce à sa situation. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four intégré, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. La salle de bains dispose d’une baignoire avec douche, accompagnée d’un WC séparé. Deux chambres à coucher, munies de placards intégrés, offrent l’espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un espace professionnel. Ce bâtiment bénéficie également d’un espace commercial de près de 37 m², accessible par une entrée indépendante, actuellement aménagé en salon de coiffure. Cette configuration ouvre un éventail de possibilités pour des activités professionnelles telles qu’un bureau, une pratique médicale ou un atelier artistique. La flexibilité offerte par cette zone commerciale permet une transformation selon vos besoins spécifiques, bénéficiant d’un accès direct et pratique. Une option de garage est également disponible pour 25 000 €, complétant ainsi cette offre attractive. La propriété est équipée d’une cave individuelle pour le stockage, et la superficie indiquée est indicative mais précise. Située dans un quartier résidentiel calme mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait une solution idéale pour une utilisation mixte habitation-profession. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est fixé à 269 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 836 €. La construction date de 1970 et la propriété sera disponible à la signature de l’acte chez le notaire. L’état général du bâtiment est conforme aux standards normaux, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat de consommation énergétique complet, mais elle présente un potentiel intéressant pour un futur aménagement ou rénovation selon vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de Deurne, combinant espace résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un investissement solide ou un espace professionnel fonctionnel dans un environnement dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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