Surface commerciale à vendre - Deurne RBU78837

Boterlaarbaan 314 GLV 2100 Deurne

160 000 €

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RBU78837

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boterlaarbaan 314 GLV 2100 Deurne
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Description

Deze commerciële bouwgrond gelegen aan Boterlaarbaan 314 in Deurne biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. De aanvraagprijs voor dit goed gelegen vastgoed bedraagt 160 000 €, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel jonge ondernemers als ervaren investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De locatie, centraal in Deurne, bevindt zich vlakbij het groene Rivierenhof, een rustige en natuurlijke omgeving die het potentieel van deze onroerend zaak versterkt. Dit vastgoed combineert het praktische aspect van een commerciële bestemming met de flexibiliteit van een functioneel woon- of handelsdoeleinden, zoals bevestigd door de vergunning als handelspand dat momenteel ingericht is als een trendy appartement op de begane grond. Het gebouw, gebouwd in 1994 en uitstekend onderhouden, biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse toepassingen. Het betreft een gelijkvloers pand met een moderne uitstraling en afwerking, inclusief een volledige keuken, sanitaire voorzieningen en één slaapkamer. De ruime leefruimte is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De open indeling en de praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar en veelzijdig gebruik. Bovendien beschikt het over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. De energieprestatie-celcificatie met een EPC-waarde van C onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. De strategische ligging van deze vastgoedkans aan de Boterlaarbaan biedt talrijke voordelen. Het nabijgelegen Rivierenhof biedt niet alleen een aangename groene omgeving, maar ook faciliteiten zoals supermarkten, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. Deze combinatie van bereikbaarheid, natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een handelspand, praktijkruimte of woongelegenheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken voor dit bijzondere vastgoed in Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

296 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78837 Réf. vendeur: 277429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

732 m 2' 53'' 759 m 1' 12'' 526 m 9' 732 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Explora

990 m 6' 1,1 km 2' 1'' 742 m 12' 975 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

128 m 1' 32''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

128 m 1' 32''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

281 m 3'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

290 m 3'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 25' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 12' 3,6 km 6' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Albert Heijn

1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Deurne

787 m 2' 37'' 657 m 9' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Az Monica

455 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Deurne

599 m 2' 12'' 655 m 53'' 520 m 6' 520 m 6'

Albert Heijn - Deurne

965 m 3' 1 km 1' 6'' 681 m 9' 781 m 9'

Aldi Antwerpen

804 m 2' 57'' 916 m 1' 31'' 726 m 10' 804 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Reserve Deurne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Az Monica" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kinderkasteeltje" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Explora" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture.

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