Surface commerciale à vendre - Deurne RBV16437

Bisschoppenhoflaan 293 7 2100 Deurne

148 000 €

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RBV16437
  • 79 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial stratégique situé au cœur de Deurne, une zone dynamique et facilement accessible. Ce bâtiment, inscrit au registre immobilier sous la référence RBV16437, est proposé au prix attractif de 148 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans cette région prisée. Située au 293 de la Bisschoppenhoflaan, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale, à proximité immédiate des principales voies d’accès et des transports en commun, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients ou visiteurs. Ce local commercial de 79 m², parfaitement adapté à diverses activités, inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ou espace d’exposition, ainsi qu’un sanitaire. La structure est conçue pour répondre aux exigences modernes avec ses installations électriques et de plomberie conformes, sans lift mais avec tous les raccordements nécessaires en eau, gaz et électricité. La propriété est actuellement louée à une pizzeria pour un loyer mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges, assurant dès à présent une rentabilité intéressante. La présence d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en décembre 2033 (P-score D, G-score C) témoigne de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. La construction date de 1967, mais la stabilité et la qualité des installations garantissent une exploitation sereine. La zone environnante est principalement résidentielle, ce qui favorise l’activité commerciale dans un environnement stable et résidentiel. La propriété n’est pas soumise à des risques d’inondation et ne possède pas de préemptions ou droits de préemption. La disponibilité immédiate permet aux potentiels acheteurs ou investisseurs de concrétiser rapidement leur projet. Si vous recherchez un bien immobilier commercial dans une localisation stratégique à Deurne, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16437 Réf. vendeur: 289325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

320 m 1' 20'' 550 m 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

437 m 1' 58'' 788 m 1' 26'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

581 m 2' 31'' 768 m 1' 28'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

593 m 2' 587 m 50'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

212 m 2' 32''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

159 m 1' 54''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

439 m 5'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

755 m 9'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

762 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,6 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

753 m 8' 514 m 7' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

176 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

444 m 1' 28'' 440 m 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Lidl Antwerpen

1,2 km 4' 2,1 km 1' 58'' 809 m 10' 809 m 10'

Delhaize Bosuil

1,1 km 5' 1,4 km 1' 57'' 813 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosuil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" à 1 minute en voiture."Ikke En Gij" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Axijoma", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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