Surface commerciale à vendre - Deurne RBV27880

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au 293 Bisschoppenhoflaan, proposant une surface de 79 m² dans un emplacement central. Ce bien immobilier, datant de 1967, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité commerciale dans une zone très accessible. La localisation est idéale : à proximité immédiate des principales voies d’entrée et de sortie, avec une halte de bus juste devant la porte, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les employés. La propriété est actuellement louée à une pizzeria, générant un revenu mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges, ce qui en fait un placement locatif attractif. La gestion locative est assurée, avec un contrat en place jusqu'à présent et une disponibilité immédiate pour de nouvelles opportunités. Ce local commercial est entièrement équipé pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité. Il dispose d’une cuisine intégrée complète, d’un espace salle à manger et de toilettes, répondant aux normes pour une exploitation commerciale. La structure électrique et la plomberie sont conformes, avec une alimentation en gaz, eau et électricité en place. L’état général du bâtiment est conforme aux standards actuels avec un EPC (Performance Énergétique) classé D pour la perceel et C pour le bâtiment, dont la validité court jusqu’en décembre 2033. La propriété bénéficie d’un cadre sécurisé et pratique, dans un environnement résidentiel où la destination est principalement résidentielle, mais avec une zone commerciale bien implantée. La vente à ce prix attractif de 148 000 € représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien rentable dans une zone dynamique de Deurne. En raison de sa position stratégique et de ses caractéristiques opérationnelles, cet immeuble commercial constitue une véritable valeur sûre. Que vous soyez un professionnel souhaitant acquérir un local prêt à l’emploi ou un investisseur recherchant un rendement stable, cette propriété répond à des critères essentiels : emplacement de choix, revenu locatif stable, et potentiel de valorisation. La transaction est prête à être conclue rapidement grâce à sa disponibilité immédiate. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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