Surface commerciale à vendre - Deurne RBV27909 Option

Turnhoutsebaan 22 2100 Deurne

375 000 €

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RBV27909

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 77 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 22 2100 Deurne
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Deurne, sur la prestigieuse Turnhoutsebaan. Offrant une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts et sa localisation stratégique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², idéale pour diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau ou un cabinet libéral, avec une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante. L'espace intérieur de cette partie du bâtiment est conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'efficacité, offrant un environnement adaptable à vos besoins spécifiques. En plus de la zone commerciale, cette propriété offre également un espace résidentiel d'environ 168 m², accessible via une entrée séparée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale donnant accès à un magnifique terrasse orienté plein sud d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. La disposition intérieure comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, une véranda couverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième étage présente une configuration similaire avec une autre grande chambre, une pièce polyvalente, une dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de loisir. La propriété dispose également d'une grande cave pour le stockage, ainsi que d'une annexe située à l'arrière sur la Stalinsstraat, comprenant un espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m². Située dans un quartier résidentiel dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce son attrait pour une utilisation mixte ou comme investissement immobilier. La construction, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos envies et stratégies professionnelles ou personnelles. Le prix fixé à 375 000 € en fait une opportunité rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent à Deurne, dans une zone prisée. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 608 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

77 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27909 Réf. vendeur: 291765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

350 m 1' 10'' 380 m 27'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Speelscholeke

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Speelscholeke

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

361 m 1' 12'' 364 m 25'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

288 m 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

140 m 1' 40''

De Lijn - P - Trampendel

140 m 1' 40''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

159 m 1' 54''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

140 m 1' 40''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

159 m 1' 54''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 14' 4,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

594 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

182 m 36'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cogelsplein

160 m 1' 55''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

297 m 1' 2'' 297 m 34'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

313 m 1' 2'' 323 m 23'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Antwerpen

579 m 1' 56'' 582 m 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cogelsplein".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hallerhofstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Deurne Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Pareltje" est à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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