Surface commerciale à vendre - Deurne RBV48362

Bisschoppenhoflaan 445-447 2100 Deurne

139 000 €

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90 m²
3 Place(s) de parking

Bisschoppenhoflaan 445-447 2100 Deurne

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, une zone dynamique et stratégiquement positionnée pour toute activité commerciale. La propriété, référencée RBV48362, est proposée au prix de 139 000 €, offrant une surface commerciale de 90 m² dans un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Situé au Bisschoppenhoflaan 445-447, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts. La surface commerciale comprend une grande zone d’accueil ou de vente, accessible via une entrée séparée, ainsi que deux espaces supplémentaires situés à l’arrière, parfaits pour des bureaux ou des zones de stockage. Un sanitaire pour les clients et une kitchenette équipée ajoutent à la fonctionnalité du lieu. En outre, une vaste réserve équipée d’une chaudière à gaz individuelle garantit une gestion efficace du chauffage. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, avec une rénovation récente du toit en 2024, une isolation améliorée et une conformité électrique assurée. La présence de trois places de parking devant le bâtiment ajoute une valeur considérable, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’environnement immédiat de la propriété est également un point fort majeur. Entouré de rues comme la Santvoortbeeklaan et la Keesinglaan, le site bénéficie d’un cadre urbain agréable et pratique. La proximité des axes majeurs permet une mobilité aisée, tandis que la zone est connue pour son dynamisme commercial et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou louer cet espace. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant une base solide pour votre activité, cette opportunité à Deurne mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact via le Tel 03/459.89.59 ou sur www.altro-vstgoed.be pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier commercial belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 139 000 €
Revenu cadastral: 960 €
Revenu locatif mensuel: 139 000 €
TVA: Non
Surface commerciale: 90 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48362 Réf. vendeur: 4664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

579 m 2' 519 m 29'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

507 m 1' 56'' 1,1 km 1' 38'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,9 km 6' 2,1 km 2' 44'' 766 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Focus Noord

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

255 m 3'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

255 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

1,3 km 15'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

1,3 km 15'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,4 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

1 km 5' 560 m 11' 950 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bosuil

827 m 10'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

1 km 4' 1,6 km 1' 32'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aldi Deurne

963 m 3' 1,6 km 1' 28'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Bosuil

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 664 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,8 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Bisschoppenhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Focus Noord", une école secondaire joignable en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", à 16 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec une station située à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne Bosuil" à 10 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.