Surface commerciale à vendre - Deurne RBV90116

Bisschoppenhoflaan 293 7 2100 Deurne

138 000 €

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RBV90116
  • 79 m²
Bisschoppenhoflaan 293 7 2100 Deurne
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au Bisschoppenhoflaan, une adresse de premier ordre bénéficiant d'une situation centrale et stratégique. Ce bien immobilier, référencé RBV90116, est proposé au prix attractif de 138 000 € (sans TVA), offrant une excellente occasion d'investissement ou d’acquisition pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement de premier choix. La propriété, construite en 1967, dispose d'une surface de 79 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC valable jusqu’en 2033), et est actuellement louée à un montant mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges. Son statut locatif en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un revenu immédiat avec une gestion simplifiée. Le local commercial est conçu pour répondre aux besoins des activités de restauration ou autres commerces de proximité. La surface comprend une cuisine entièrement équipée, une zone pour accueillir des clients ainsi qu’un WC. L’espace est idéalement organisé pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec des installations essentielles telles que l’alimentation en eau, en électricité et en gaz. La localisation bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers, une halte de bus à proximité, et un environnement dynamique, attirant une clientèle variée. La propriété bénéficie également d'une orientation favorable avec une notation EPC de score D pour la percepteurie et C pour le bâtiment, ce qui indique une bonne performance énergétique et un investissement pertinent à long terme. Située dans une zone à vocation résidentielle et commerciale, cette propriété jouit d’une situation enviable sans risque d’inondation, conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Son statut de propriété libre de tout préemptif ou restriction particulière en fait une acquisition instantanée. Que vous soyez un investisseur cherchant à étoffer votre portefeuille ou un entrepreneur désireux d’établir votre activité dans un secteur bien desservi, cette offre ne manquera pas de vous séduire. N’attendez plus pour contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90116 Réf. vendeur: 312139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

320 m 1' 20'' 550 m 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

437 m 1' 58'' 788 m 1' 26'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

581 m 2' 31'' 768 m 1' 28'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

593 m 2' 587 m 50'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

215 m 2' 35''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

159 m 1' 54''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

296 m 4'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

741 m 9'

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

741 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,9 km 7' 4,9 km 22'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,6 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

562 m 1' 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

176 m 2' 6''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

1,2 km 4' 2,1 km 1' 58'' 809 m 10' 809 m 10'

Delhaize Bosuil

1,1 km 5' 1,4 km 1' 57'' 813 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Deurne

1,1 km 4' 2 km 1' 54'' 874 m 10' 874 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Bisschoppenhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec une station située à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Axijoma" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Stemstroom" est à 7 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Ikke En Gij" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meyersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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