Surface commerciale à vendre - Merksem RBT87653

Borrewaterstraat 55 bus 1 2170 Merksem

225 000 €

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RBT87653
  • 179 m²
  • Jardin
Borrewaterstraat 55 bus 1 2170 Merksem
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Description

Cette propriété commerciale située au 55 Borrewaterstraat, bus 1 à Merksem, offre un espace à rafraîchir dans un emplacement stratégique. Le bâtiment a été construit en 1946 et bénéficie d'une superficie bâtie d'environ 220 m², répartie sur un terrain total de 299 m². La façade orientée sud-ouest permet une belle luminosité naturelle dans la grande pièce principale, qui était auparavant une boulangerie. L'intérieur se compose d'une zone commerciale aménagée, d'une cuisine partiellement équipée et d'une grande pièce à l'arrière pouvant servir de stockage ou d'espace supplémentaire. La propriété possède également une large terrasse ou jardin attenant, idéal pour des activités extérieures ou pour ajouter une valeur supplémentaire à l'aménagement. Un rolluik est présent pour renforcer la sécurité, et plusieurs puits de lumière apportent de la clarté à l’espace. Située dans une zone résidentielle calme mais proche de diverses commodités, cette bâtisse est facilement accessible via les transports en commun et se trouve à proximité d’écoles et de commerces. Elle est raccordée au réseau de chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

299 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87653 Réf. vendeur: 249969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

454 m 1' 30'' 483 m 1' 9'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

88 m 21'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

88 m 21'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Joma 1

641 m 2' 57'' 1,2 km 2' 19'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

205 m 2' 28''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

205 m 2' 28''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

205 m 2' 28''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

205 m 2' 28''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

205 m 2' 28''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,8 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

368 m 1' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

113 m 1' 21''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

270 m 1' 55'' 661 m 1' 14'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Express Merksem

603 m 2' 10'' 1 km 1' 51'' 549 m 7' 549 m 7'

Shop & Go Delhaize Merksem

696 m 2' 19'' 724 m 1' 37'' 696 m 8' 696 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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