Surface commerciale à vendre - Merksem RBU00289

Bredabaan 772 001 2170 Merksem

165 000 €

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RBU00289
  • 67 m²
Bredabaan 772 001 2170 Merksem
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Merksem, au 772 Bredabaan, offre une surface de 253 m² sur un terrain bien situé dans une zone accessible. Construit en 1962, il se trouve à proximité immédiate du centre de Merksem, ce qui facilite l'accès à une gamme complète de services tels que écoles, commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures importantes comme ZNA Jan Palfijn, le Fort de Merksem et les transports en commun. La localisation bénéficie d’une excellente connectivité avec les environs, avec un indice Mobiscore de 9,1/10, garantissant une bonne accessibilité pour les piétons, les véhicules et les transports en commun. L’intérieur du bâtiment comprend une grande salle principale actuellement utilisée comme salon de coiffure, mais qui pourrait accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration offre également plusieurs espaces annexes, notamment une salle de séjour, des toilettes séparées, une buanderie et une cuisine, ainsi qu’une grande zone de stockage. À l’arrière, un jardin d’environ 20 m² permet d’ajouter un espace extérieur privé pour les occupants ou pour d’éventuelles activités complémentaires. Le bâtiment dispose d’un accès privé séparé via l’entrée de l’immeuble résidentiel voisin, ce qui permet une certaine indépendance et confidentialité pour ses utilisateurs. La propriété ne possède pas de système de climatisation, ni de dispositif particulier de sécurité ou d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Elle est également équipée d’un double vitrage simple, ce qui correspond à son classement énergétique D. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

253 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00289 Réf. vendeur: 25TK744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

593 m 1' 58'' 620 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

593 m 1' 58'' 620 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

593 m 1' 58'' 620 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

99 m 1' 11''

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

99 m 1' 11''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

99 m 1' 11''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,1 km 16' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

438 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

393 m 1' 43'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

94 m 1' 8''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

420 m 1' 39'' 459 m 41'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Delhaize Merksem

966 m 3' 966 m 1' 27'' 539 m 6' 569 m 7'

Carrefour Market Schoten

813 m 2' 42'' 813 m 1' 3'' 563 m 8' 655 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 9'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ludgardisschool" à 1 minute en voiture."Het Kabouterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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