Surface commerciale à vendre - Ekeren RBU97592

Située dans le charmant quartier de Schoonbroek à Ekeren, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette bâtisse offre un espace polyvalent qui saura répondre aux besoins d’une clientèle variée tout en offrant un cadre résidentiel pratique et confortable. La localisation stratégique, à proximité du centre d’Ekeren ainsi que des principaux axes de communication et des transports en commun, accentue son attrait pour ceux qui recherchent une visibilité optimale dans un environnement dynamique et accessible. La zone résidentielle environnante confère à la propriété une ambiance conviviale et adaptée à un usage mixte, idéal pour développer une activité commerciale tout en profitant du confort d’un logement privé. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 70 m², est dédié à l’espace commercial, aménagé de manière fonctionnelle pour accueillir une variété d’activités commerciales ou professionnelles. Son agencement pratique facilite la gestion quotidienne et la réception de clients. En montant à l’étage, accessible via une entrée indépendante, on découvre un duplex comprenant une living space lumineuse de 25 m², adossée à une cuisine entièrement équipée, idéale pour établir un espace de vie confortable ou un bureau privé. La salle de bain, équipée d’un baignoire et de toilettes, donne accès à un agréable terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur ensoleillé pour se détendre ou organiser des rencontres informelles. La chambre spacieuse située au deuxième étage constitue une zone privée tranquille, complétant ainsi cette configuration résidentielle et commerciale. En termes de détails techniques, la propriété a été construite en 1950. Bien que l’électricité ne soit pas encore conforme aux normes en vigueur, cette situation offre la possibilité de réaliser des mises à jour selon les besoins. La consommation énergétique annuelle est de 283 kWh/m², avec une certification valable jusqu’en 2034, symbolisant une performance énergétique acceptable mais susceptible d’être améliorée. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte chez le notaire, offrant ainsi une flexibilité optimale pour le futur acquéreur. La présence d’un système de climatisation avec pompe à chaleur dans le commerce ajoute à son confort et à ses fonctionnalités modernes. C’est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier polyvalent dans une zone en plein développement, combinant commerce et habitation dans un environnement résidentiel attrayant. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Ekeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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