Surface commerciale à vendre - Ekeren

Magnifique magasin éclectique d'avant-guerre d'environ 288 m² (cfr EPC) avec des équipements de magasin d'origine - avec au moins 6 chambres à coucher + beau jardin sud Maison-atelier de style éclectique avec utilisation décorative de pièces métalliques structurelles, construite en 1915 sur l'une des parcelles les plus profondes de la rue. Le bâtiment possède encore l'une des rares façades conservées de la période d'avant-guerre, dont, exceptionnellement, la devanture d'origine a également été préservée. Au total, la surface bâtie est de 6 mètres de large sur 38 mètres de profondeur, ce qui vous offre une multitude de possibilités et d'espace pour adapter le magasin ou l'espace de vie à vos besoins. Comme le bâtiment est resté pratiquement intact au fil des ans, on y trouve de nombreux éléments d'ambiance originaux et charmants. (y compris les vieilles tuiles et les murs du moulin, les sols, ...) En bref : il s'agit d'une perle unique pour ceux qui aiment le charme d'antan et qui recherchent une combinaison habitat/travail, un aménagement créatif, .... dans une situation extrêmement centrale. Vous êtes intéressé par cette maison de ville/shophouse à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique situé en plein cœur de Merksem, à Bredabaan 413. Proposée au prix de 519 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activités professionnelles et potentiel résidentiel. L'emplacement privilégié offre une visibilité optimale ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce aux nombreux transports en commun, écoles, commerces, et infrastructures sportives à proximité immédiate. Cette situation centrale garantit un flux constant de clientèle ou un environnement propice à une utilisation mixte. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente et ses caractéristiques techniques de qualité. La surface habitable totale de 275 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux ainsi qu’un espace de stockage ou de bureau dans le magasin attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, ce qui offre la possibilité d’aménager le lieu en espace résidentiel ou de créer un espace de vie et de travail combinés. La construction bénéficie d’une bonne performance énergétique, notamment grâce à un certificat EPC valable jusqu’en 2035, et possède des installations électriques et d’eau raccordées, ainsi qu’une connexion au gaz. La présence d’un sous-sol ajoute un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités annexes. La configuration optimale, comprenant trois cuisines et la possibilité d’utiliser le bâtiment à des fins résidentielle et commerciale, en fait une solution séduisante pour diverses stratégies patrimoniales ou professionnelles. L’emplacement de ce bâtiment commercial au centre de Merksem constitue un véritable atout, combinant facilité d’accès et dynamisme urbain. Situé dans une zone en zone résidentielle généralement non soumise à des restrictions particulières d’usage urbain, ce bien offre un potentiel de développement intéressant avec une excellente rentabilité potentielle. La superficie du terrain de 173 m² et la façade de 30 mètres donnent à la propriété une présence notable dans le paysage urbain local. Cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent un investissement sûr ou un espace flexible pour développer leur activité dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Merksem. En savoir plus ?

Uitstekend gelegen commerciële ruimte 96m² met achterliggende (bebouwbare) parking van 111m2. Kantoor/winkelruimte op vinyltegel. Keuken met vaatwasmachine Apart toilet Vergaderruimte + archiefruimte Airco in kantoorruimte + vergaderruimte parking 111 m2 achteraan Bijzonderheden: -Instapklare handelsruimte voor vele doeleinden : Bv vrij beroep, kantoor, ... . -Ook leveranciersingang achteraan -EPC: Kerngetal C -Asbestveilig -Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt - Woongebied -Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd -Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning -Gunstige ligging op de Bredabaan, tussen winkels en vlakbij autostrade. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial exceptionnel situé au cœur de Kapellen, une ville dynamique et recherchée en Flandre. Au prix de 210 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Le bâtiment, datant de 1930, offre une surface commerciale d’environ 137 m², comprenant un espace ouvert idéal pour diverses activités commerciales, ainsi qu’une zone de stockage attenante. Un espace sanitaire avec un WC et lavabo est également présent, ce qui garantit une praticité immédiate pour une utilisation quotidienne. La propriété dispose également d’un extérieur avec un terrasse surélevé et une jolie jardin de 79 m², offrant un espace convivial pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. Le tout est complété par des installations modernes, notamment un chauffage au gaz, des double-vitrages en PVC, et elle est déclarée sans risque d’amiante, assurant ainsi une sécurité optimale pour l’usage futur. Située à proximité immédiate des principales routes d’accès et des voies de transit de Kapellen, cette localisation est idéale pour une activité commerciale ou un usage mixte. La proximité des axes principaux facilite la mobilité, tandis que la position centrale dans la commune assure une visibilité optimale et un accès aisé pour les clients ou collaborateurs. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial équilibré, renforçant le potentiel de développement de votre projet. La configuration du local permet diverses possibilités d’aménagement ou de transformation en fonction de vos besoins spécifiques, avec des discussions possibles avec la municipalité pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. De plus, le bâtiment possède un certificat énergétique classé C, attestant d’une certaine efficacité énergétique, ce qui peut également rassurer les futurs occupants ou exploitants. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature chez le notaire. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une reprise directe sans délai supplémentaire. La disponibilité sera effective dès la signature du compromis. Si vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique avec une grande flexibilité d’usage et un potentiel de développement certain, cette opportunité à Kapellen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnel situé à Merksem représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace adaptable dans un emplacement stratégique. Situé au Lambrechtshoekenlaan, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, facilement accessible en voiture comme en transports en commun, avec un réseau de commodités commerciales à proximité immédiate. La surface de l’espace commercial est de 239 m² en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour toute activité commerciale, bureau ou pratique professionnelle. La propriété inclut également une surface extérieure généreuse de 63 m², comprenant un terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre agréable ou pour des moments de détente. La configuration de cette bâtisse récente, en parfait état, est proposée en état brut, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. L’intérieur spacieux de 265 m² offre une multitude de possibilités pour adapter l’espace à différents usages. Que ce soit pour une boutique, un bureau ou une clinique, la flexibilité de cette propriété est un véritable atout. De plus, deux caves privatifs d’une superficie totale de 24 m² sont disponibles pour le stockage ou d’autres usages, apportant encore plus de fonctionnalité à cette offre. La présence de deux places de stationnement en option, à acquérir au prix de 25 000 € chacune, constitue un avantage considérable dans cette zone où l’accessibilité en véhicule est essentielle. Toutes les installations électriques sont individuelles, ce qui facilite la gestion des coûts et des services pour l’utilisateur. Le prix demandé pour cette opportunité commerciale est fixé à 395 000 €, sans TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transaction claire et efficace. Sans ascenseur ni certification spécifique pour l’installation électrique, cette bâtisse se présente comme une base solide et modulable pour développer ou étendre votre activité dans un environnement dynamique. Pour toute demande d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou visiter le site web ### afin de découvrir comment cette propriété peut répondre à vos ambitions professionnelles dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Merksem, cette opportunité immobilière représente une excellente occasion pour les investisseurs ou professionnels cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 219 500 €, cette bâtisse commerciale de plain-pied bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible et idéalement situé dans la zone commerciale dynamique de la Bredabaan. La propriété offre une surface totale de 400 m², avec une surface bâtie de 324 m², ce qui permet de concevoir un espace de travail fonctionnel et adaptable à divers projets commerciaux ou bureaux. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des établissements horeca ainsi que des installations sportives confère à cette localisation un atout supplémentaire, facilitant tant la venue de clients que le déplacement du personnel. L’intérieur du bâtiment se compose d’un espace principal, accessible directement depuis l’entrée principale, complété par des bureaux supplémentaires, une kitchenette pratique pour le personnel, ainsi qu’un WC. La propriété dispose également d’un espace de stockage en sous-sol, offrant une capacité supplémentaire pour le rangement ou l’archivage. Elle comprend également une place de stationnement privée, une rareté appréciable dans cette zone commerciale très fréquentée. La structure est alimentée en gaz, avec toutes les connexions nécessaires à l’électricité et à l’eau, garantissant une exploitation immédiate. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique doit encore être renouvelé, et une rénovation pourrait être envisagée pour optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques. Cette bâtisse bénéficie également d’un rendement potentiel très intéressant. Le local commercial est actuellement loué jusqu’à fin octobre 2025, avec un contrat de location en vigueur. La location est proposée à 1 350 € par mois, charges comprises (1 100 € + 250 € de charges). La possibilité de reprendre la location ou de libérer rapidement le bien offre un avantage certain pour les investisseurs. De plus, la propriété a été évaluée selon les critères B pour la performance énergétique, avec un EPC valable jusqu’en janvier 2031. Située dans une zone à destination résidentielle mixte, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation commerciale. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Merksem. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial rénové, situé au cœur de Merksem, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située sur la Bredabaan, cette vaste surface commerciale bénéficie d'une localisation extrêmement centrale, à proximité des principaux axes routiers et avec un arrêt de bus juste en face. Actuellement loué à un service religieux pour 2 000 € par mois, ce bien offre un rendement intéressant dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée commercial a été soigneusement rénové et se compose d'un grand espace ouvert, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle à manger et de toilettes. D'une superficie totale de 192 m², le bâtiment dispose de fenêtres en PVC à haute performance (HR) contre acte, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau, assurant ainsi toutes les commodités pour divers types d'activités commerciales. Pour les acheteurs soucieux de la conformité et de la durabilité, le bien est doté d'un certificat de conformité électrique, avec un score EPC de catégorie B pour la performance énergétique du bâtiment. Exempt de risques d'inondation et bénéficiant d'un statut résidentiel urbain selon la destination urbanistique, ce bâtiment commercial ne nécessite aucune TVA supplémentaire lors de l'achat, avec un revenu cadastral évalué à 3 279 €. Disponible immédiatement pour une transaction rapide au prix attractif de 273 600 €, ce bien est une véritable perle au cœur de Merksem. En savoir plus ?

Voor meer informatie of bezichtiging kan u contact opnemen met de eigenaar ### Wordt aangeboden als een geheel, 2 aanpalende en verbonden ruimtes : 1.Een gelijkvloers Sint-Bartholomeusstraat 53 ( 60 m2 oppervlakte), bestaande uit een winkelruimte van rond 40m2, een bureau- of woonkamer, een keuken/toilet en een overkoepelde binnenkoer (met mogelijkheid deze terug tot open ruimte te maken). Dit pand beschikt over een winkelfacade van 4 meter aan de straatkant, inclusief ruime glazen ingangsdeur, verder een private ingang via de hal van het woongedeelte van dit gebouw. Voorzien van elektriciteit, water -en gasaansluiting. Pandhoogte binnenin tot ongeveer 3 meter. 2.Een magazijn Sint-Bartholomeusstraat 51 (hoek Borrewaterstraat) (81 m2), via een deur verbonden met de winkelruimte nr 53 en met eigen grote ingangspoort van 3 meter lengte op de hoek Sint-Bartholomeusstraat 51-Borrewaterstraat. Geniet verder van een privatieve ingang via de woonhal Borrewaterstraat 28. Uitzonderlijke plafondhoogte van ongeveer 4 meter, nuttig voor opslag. Geniet van een ruime, onverwarmde kelderruimte van 67m2 , toegankelijk van binnen het magazijn en met een goede plafondhoogte van ongeveer 2 m hoog. Dit pand is ideaal als bijkomende winkelruimte of als opslagplaats/magazijn. Voorzien van elektriciteitsaansluiting en verlichting. Als hoekpand geniet deze ruimte van 18 meter straatfacade of mogelijke etalage op zowel Borrewaterstraat als Sint-Bartholomeusstraat. LIGGING : zeer centraal gelegen, Sint-Bartholomeusstraat is vlakbij de Bredabaan , met winkels, tram- en buslijnen, en dichtbij de snelwegverbindingen. Goed zichtbaar pand voor commerciële doeleinden. VERDERE OPMERKINGEN : 1. Wordt aangeboden als handels- en opslagruimte. Kan eventueel door een overnemer beschouwd worden voor conversie tot woning(en) op eigen risico. 2. De panden zijn in degelijke staat, maar hebben voor stichting van een nieuwe zaak of winkel behoefte aan interne herinrichting, schilders- of elektriciteitswerken. Aanpassingswerken en schilderswerken voor een specifiek handelsconcept zijn te voorzien. 3. Elk der twee adressen behoort kadastraal tot een apart gebouw met eigen basisakte. 4. Bouwjaar van rond 1955. 5. Wordt verkocht door eigenaar, voor bezichtiging contacteer : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Antwerpen avec ce bâtiment commercial situé au 191 Lange Beeldekensstraat, une adresse stratégique qui marie accessibilité et dynamisme urbain. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investissement ou d’exploitation commerciale dans un secteur en plein essor. La propriété, construite en 2017, offre une surface commerciale utile de 76 m², conforme aux exigences modernes pour diverses activités professionnelles. Son agencement pratique comprend un espace principal spacieux, complété par un arrière-magasin et une agréable cour urbaine, idéale pour accueillir des clients ou organiser des activités en extérieur. La configuration inclut également des commodités sanitaires privées, ainsi que le chauffage au gaz, garantissant un confort optimal pour les occupants. La surface du terrain s’étend sur 564 m², avec une emprise bâtie de 382 m², permettant une utilisation flexible tout en respectant les réglementations urbaines. Le bâtiment bénéficie de raccordements aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, ce qui facilite son occupation immédiate ou son adaptation à de nouveaux projets. Ce bien immobilier est situé dans un quartier vibrant d’Anvers, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de communication, notamment la proximité du chemin de fer et des autoroutes. La région est réputée pour son animation commerciale et sa diversité de commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour exploiter une activité commerciale ou pour tout projet entrepreneurial. La zone est classée en zone résidentielle, avec une densité urbaine forte, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement dans un environnement en constante évolution. La présence d’un voordeelpacte et le droit de préemption confèrent une sécurité juridique supplémentaire à l’acquéreur. Le bâtiment présente également des caractéristiques techniques à considérer, telles que le certificat de performance énergétique (202 kWh/m²/an) et le certificat électrique non conforme, qui pourraient nécessiter une mise à niveau selon les réglementations en vigueur. Pour toute personne souhaitant investir dans un local commercial stratégique dans la région d’Anvers, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur porteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 €, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Situé précisément à l'adresse Bredabaan 396 GLV, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment une station de bus à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E19. La position centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour toute activité commerciale florissante. Ce bâtiment, construit en 1979, offre une surface adaptée à divers usages commerciaux, avec des caractéristiques techniques rassurantes. La façade en aluminium équipée de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. La chaufferie centralisée au gaz naturel, combinée à une excellente performance énergétique avec un label EPC C, assure le confort tout en maîtrisant les charges. Le bâtiment dispose également d'une toilette, ainsi que de raccordements essentiels à l'eau, à l'électricité et au gaz. Son état est conforme aux normes en vigueur, bien qu'il ne possède pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour des améliorations ou rénovations ultérieures selon les besoins. L'emplacement de ce local commercial dans le centre de Brasschaat confère une attractivité indéniable. La proximité immédiate d'un parking de rue avec dispositif de stationnement par disque facilite l'accès pour les visiteurs et clients. La zone résidentielle environnante assure un flux constant potentiel de clients locaux ou passants. Brasschaat, reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses infrastructures, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Brasschaat, une ville réputée pour son dynamisme et sa vitalité commerciale. Proposée à la vente pour la somme de 190 000 €, cette propriété constitue une véritable aubaine pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU99050, est parfaitement situé sur la Kapelsesteenweg 312, offrant une visibilité maximale dans une zone à forte fréquentation. Avec une superficie habitable de 100 m², cette propriété combine parfaitement espace fonctionnel et attractivité visuelle, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer ou étendre une activité commerciale. Ce bâtiment, datant de 1918, a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant un charme authentique. La configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité aisée et un agencement pratique. La pièce principale, d’une belle luminosité, est idéale pour accueillir des clients ou aménager selon les besoins spécifiques de votre activité. L’équipement professionnel de la cuisine garantit une opération efficace, adaptée à une restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace culinaire performant. Un sanitaire séparé est également présent, ainsi qu’un charmant petit patio de 19 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour servir d’espace de détente pour la clientèle. La toiture et l’isolation sont conformes aux normes énergétiques, avec une classification EPC B, ce qui assure une gestion optimisée des coûts énergétiques et une efficacité énergétique remarquable. Situé dans un environnement où la visibilité est un atout majeur, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central et accessible, renforçant son potentiel commercial. La zone est caractérisée par une activité commerciale intense, avec un flux constant de passage piétonnier et automobile. La proximité de services, de transports et d’autres commerces en fait un choix stratégique pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une région en pleine croissance. La disponibilité immédiate à la signature du compromis en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux. Si vous cherchez à établir ou à étendre votre activité dans un local clé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité unique pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété offre une superficie d'environ 255 m² comprenant un espace au rez-de-chaussée avec mezzanine, parfaitement adapté pour une boutique, un bureau ou une salle d'exposition. La disposition en angle de l'immeuble, associée à de grandes fenêtres, assure une visibilité optimale et une luminosité abondante, créant un environnement accueillant et professionnel pour toute activité commerciale. La conception de ce local allie praticité et attractivité, rendant sa configuration particulièrement adaptée à une variété de projets. La liberté de location, puisque le local est actuellement vacant, facilite une prise en main immédiate pour les nouveaux propriétaires. La structure a été construite en 1959 mais bénéficie d’une apparence harmonieuse et d’un potentiel considérable, notamment grâce à sa situation dans une zone à forte fréquentation. L'emplacement de cet immeuble dans la rue Sint-Jacobsmarkt est un atout majeur qui ne laisse pas indifférent. En plein centre-ville d'Anvers, il se trouve à distance de marche du centre historique, ainsi que des principaux transports en commun et des nombreuses commodités que la ville propose. La proximité des établissements universitaires et la forte circulation piétonne garantissent une visibilité constante, renforçant la valeur commerciale du bien. La zone bénéficie d’un statut résidentiel avec une valeur culturelle, tout en étant accessible et dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer une activité commerciale durable. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite également l’accès pour les clients et collaborateurs. À seulement quelques minutes à pied des principaux points névralgiques de la ville, ce local constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise soucieuse de s’implanter dans un environnement animé et prospère. Pour toute personne intéressée par cette propriété commerciale ou souhaitant organiser une visite, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement. La configuration flexible du local, sa situation privilégiée et sa grande surface en font un bien immobilier rare sur le marché porteur d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite sur place, afin de découvrir tout le potentiel que cette adresse offre. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, lancer un projet créatif ou investir dans un emplacement stratégique, cette opportunité mérite toute votre attention. La disponibilité immédiate à la signature vous permettrait d’accéder rapidement à ce lieu d’exception, idéalement situé au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d’Anvers, sur la prestigieuse Leopoldstraat 33. Proposée au prix de 405 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec une configuration actuellement vacante, ce bien immobilier est idéal pour toute activité commerciale ou commerciale mixte, offrant un potentiel considérable dans une zone en pleine croissance. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Sa localisation privilégiée au centre-ville, à proximité de nombreux établissements renommés tels que "De Kampeerder", "Roche Bobois", "Scapa" ou encore le célèbre "Botanic Sanctuary Antwerp Hotel", accentue la visibilité et l’attractivité de cette adresse. Ce bâtiment, construit en 1981, offre une surface habitable d’environ 89 mètres carrés, complétée par une cave d’environ 60 mètres carrés. La configuration présente également deux places de stationnement qui doivent être achetées séparément, offrant une facilité d’accès pour les clients ou employés. La propriété ne bénéficie pas actuellement de locataires, ce qui permet à l’acquéreur de prévoir des aménagements ou une mise en valeur selon ses objectifs. Sur le plan technique, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais il possède un certificat de consommation énergétique exceptionnel avec un indice de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une excellente performance énergétique. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette aux risques d’inondation ni à des restrictions particulières en termes de construction ou de protection patrimoniale. Située dans une zone prisée d’Anvers, cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, avec une forte affluence piétonne et une proximité immédiate de commerces, services et lieux culturels. La ville d’Anvers étant un centre économique et culturel majeur, cette opportunité représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’implanter dans une région en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Profitez de cette chance d’acquérir un bien de qualité dans une des villes les plus vibrantes de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Offrant une surface de 195 m², cette bâtisse récente, construite en 2022, est prête à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Son agencement moderne et lumineux se distingue par un espace ouvert baigné de lumière naturelle, créant un environnement à la fois agréable et fonctionnel. La présence d’une cuisine entièrement équipée, accessible via une grande porte en verre, permet de bénéficier d’un confort optimal pour une utilisation quotidienne ou pour accueillir des clients. La séparation par une porte coulissante offre la flexibilité de délimiter l’espace selon les besoins, avec en complément une zone de bureau ou de consultation, ainsi qu’une salle de bain pratique dotée d’une cabine de douche. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur facilement accessible, à seulement 200 mètres de la Bredabaan, une artère commerçante animée regorgeant de magasins, de cafés et de restaurants, idéal pour attirer une clientèle variée. La localisation centrale de cette propriété garantit une visibilité optimale avec un accès pratique pour les employés et les visiteurs. La propriété dispose également de deux places de stationnement souterrain et d’une garage-box, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé, ce qui est un vrai atout dans cette zone dynamique. La configuration du bâtiment, couplée à sa construction récente (2022), assure une conformité aux normes modernes avec une efficacité énergétique attestée par un EPC valide jusqu’en 2035. Le terrain, d’une superficie totale de 1795 m², offre encore plus de possibilités pour le développement futur ou l’aménagement d’espaces extérieurs. Sa localisation dans un secteur résidentiel et commercial en fait une adresse prisée pour tout projet professionnel ou d’investissement. Son statut en zone résidentielle, sans risque d’inondation, constitue une garantie supplémentaire pour toute activité commerciale ou locative envisagée. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété bénéficie de la TVA applicable, rendant cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs avertis cherchant à sécuriser leur investissement dans un immobilier moderne et prêt à l’emploi. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Brasschaat, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Situé au 314 Bredabaan, cet immeuble commercial, référencé RBU99027, se distingue par sa localisation stratégique dans le centre-ville, offrant une visibilité remarquable qui attirera à coup sûr une clientèle variée. Le prix demandé s’élève à 590 000 €, une valeur incontournable pour un bien de cette envergure et de cette qualité, surtout compte tenu de ses caractéristiques haut de gamme et de son potentiel exceptionnel. Ce bâtiment commercial situé dans une zone privilégiée de Brasschaat se compose d’un espace au rez-de-chaussée d’une superficie utile de 162 m², comprenant un espace de vente vaste et lumineux, doté d’une vitrine offrant une excellente visibilité sur la rue. La configuration intérieure inclut une zone de stockage, une cuisine industrielle équipée, ainsi que deux toilettes, répondant aux normes pour une activité commerciale ou de restauration. La construction date de 1956, mais l’état général du bien est excellent, prêt à accueillir une activité commerciale ou à être rénové selon vos projets. La présence d’un parking à proximité, soit dans la rue, soit sur le Kerkplein en face, facilite l’accès pour les clients et les employés. La structure entièrement sous-ventilée, le certificat EPC valable jusqu’en 2035, et la possibilité d’acquérir un duplex avec terrasse au-dessus du local renforcent l’attractivité de cette offre. L’emplacement en plein centre-ville de Brasschaat confère à ce bien une valeur stratégique indéniable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La possibilité d’acheter également un duplex attenant avec terrasse élargit encore les possibilités d’exploitation ou de rénovation, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. La combinaison des caractéristiques techniques, de l’emplacement privilégié et du prix compétitif font de ce bien une opportunité unique à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation situé au cœur de Brasschaat, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU99020, est proposé au prix attractif de 295 000 €, une valeur sûre pour un investissement dans une zone stratégique. Situé précisément à l’adresse Bredabaan 1083, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité sur la principale artère de Brasschaat, offrant un potentiel considérable pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle. Le bâtiment, construit en 1900, présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande espace commerciale bénéficiant d’une belle luminosité et d’une présence marquée dans une zone très fréquentée. La partie habitation, accessible depuis la même surface ou par une entrée indépendante via la Brechtsebaan, comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain à rénover ainsi qu’une grande zone de rangement et une charmante jardin orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration de ce bien offre une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour y exploiter une activité commerciale tout en vivant sur place ou pour une transformation en résidence familiale. L’emplacement de ce bâtiment à Brasschaat est particulièrement avantageux avec ses commodités accessibles à pied ou en voiture : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux voies routières principales. La propriété est située dans un secteur résidentiel bien établi, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau électrique, mais son potentiel élevé en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant créer un espace personnalisé dans un environnement dynamique et apprécié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison commerciale avec résidence - actuellement classée comme magasin + 2 studios loués à vendre à Anvers à Sint-Gummarusstraat 50 Situé au centre d'Anvers dans une rue commerciale très fréquentée près de la Sint-Jansplein à Anvers. Disposition : Rez-de-chaussée - sous-sol - espace commercial avec sanitaires - cuisine - jardin Etage 1 - chambre à coucher 1 - espace de vie - coin salon - salle de douche - cuisine Etage 2 - chambre à coucher 2 - espace de vie, - salle d'eau - cuisine Caractéristiques : - Chauffage central au gaz naturel - actuellement loué pour 3.300 euros/mois - fenêtres en bois avec double vitrage - EPC commercial rez-de-chaussée label B Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale / propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT Immo est la bonne adresse pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?