Surface commerciale à vendre - Olen RBU11058

Beilen 55 2250 Olen

575 000 €

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RBU11058

  • 4 Chambre(s)
  • 501 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 55 Beilen, Olen, se compose d’un bâtiment commercial d’environ 220 m², associé à une résidence d’environ 280 m³, sur un terrain de 1 769 m². La partie commerciale comprend une salle de vente, un espace de fabrication, un atelier, des sanitaires et des zones de stockage, offrant un espace fonctionnel adapté à diverses activités commerciales. L’ensemble bénéficie d’une bonne visibilité en centre-ville, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale ou artisanale. La maison attenante, accessible via une entrée séparée, dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un dressing et de quatre chambres. Le séjour, spacieux, donne accès à la terrasse orientée plein sud ainsi qu’à un jardin privatif. La propriété comprend également un garage et une place de stationnement suffisante pour accueillir plusieurs véhicules, avec un espace supplémentaire de stockage dans le garage. La résidence est équipée d’un chauffage au mazout et d’installations électriques conformes, avec des panneaux solaires pour une meilleure gestion énergétique. L’ensemble immobilier est en état de rénovation, ce qui permet une personnalisation selon les besoins. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une activité commerciale ou pour une résidence familiale. La zone est résidentielle, sans risque d’inondation, et la disponibilité est immédiate après signature. La configuration offre un bon potentiel pour ceux recherchant un compromis entre espace professionnel et habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11058 Réf. vendeur: 131466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

652 m 2' 59'' 907 m 1' 34'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

488 m 2' 26'' 752 m 1' 23'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

488 m 2' 26'' 752 m 1' 23'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

4,9 km 16' 5,7 km 6' 3,8 km 46' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

778 m 9'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

753 m 9'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

894 m 11'

Gares

Olen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 26' 3,9 km 39' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Olen

879 m 8' 1,3 km 2' 2'' 610 m 11' 879 m 11'

Carrefour Express Olen Statie

1,3 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Olen

2,2 km 13' 2,9 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 6 minutes en voiture."Olliebollie" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Olen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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