Surface commerciale à vendre - Olen

Ce immeuble commercial situé au cœur de Herentals, au Zandstraat 86, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. La propriété se compose d’un espace de vente en rez-de-chaussée d'environ 276 m², bénéficiant d'une grande vitrine d’environ 45 m², idéale pour attirer la clientèle grâce à une visibilité optimale. La surface offre une ambiance lumineuse et aérée, accentuée par deux patios situés à l'arrière, apportant une agréable sensation d’espace. L’intérieur comprend également une zone polyvalente utilisée comme bureau d’environ 44 m², ainsi qu’une pièce de stockage d’environ 17 m². Un WC est accessible pour le confort des clients et du personnel. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2035. La rénovation principale date de 2005, et quelques travaux d’entretien ont été réalisés en 2016, assurant une bonne condition générale. Situé dans une zone résidentielle et commerciale en plein centre d’Herentals, ce bâtiment bénéficie d’un accès facile aux principales routes, notamment l’E313, ainsi qu’à la gare et aux commodités locales à quelques minutes à pied. La proximité immédiate de parkings facilite également le stationnement pour les visiteurs. La propriété est vendue non louée, disponible immédiatement à la signature de l’acte. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Herentals à l'adresse Zandstraat 65, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant un espace centralisé avec possibilité d'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste surface commerciale, idéale pour un magasin ou une entreprise, accompagnée de suffisamment d'espace de stockage à l'arrière. La localisation est particulièrement avantageuse, à quelques pas de la Grande Place et facilement accessible depuis les routes principales et l’autoroute E313. À l'étage, vous trouverez un appartement confortable comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine partiellement équipée. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, et l'appartement dispose d'une chambre spacieuse. À l'arrière du bâtiment, un grand terrasse orientée plein sud avec un petit jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Construit en 1930, ce bien est à rénover et est équipé d'un système de chauffage central au gaz. L'électricité est conforme jusqu’en 2045 et le bien bénéficie d’un label énergétique C, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. La propriété n'est pas située dans une zone inondable et est desservie par les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant un confort moderne pour ses occupants futurs. Le prix de vente est fixé à 299 000 €, rendant ce bien attractif pour les investisseurs ou ceux cherchant à combiner commerce et résidence. En savoir plus ?

Cette propriété située au 30 Fraikinstraat, en plein cœur de Herentals, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur habitation dans un emplacement central. Le bâtiment commercial se compose d’un espace de vente d’environ 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales. À l’étage, une partie résidentielle en cours de rénovation comprend actuellement deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et de toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, double évier, gaz, four et accès à une terrasse orientée à l’est. L’intérieur du logement offre également une pièce de vie avec parquet en chêne et cheminée décorative, apportant un certain charme. La zone de stockage ou de buanderie se trouve accessible via la terrasse. La propriété dispose d’un chauffage au mazout, avec une consommation énergétique estimée à 687 kWh/m² par an, et est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La construction nécessite des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes énergétiques en vigueur, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux principales routes, notamment la E313, et se trouve à proximité immédiate des commodités du centre-ville. La zone est en zone résidentielle avec un potentiel intéressant pour une transformation ou une mise en valeur selon le projet de l’acheteur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et le bâtiment n’est pas actuellement loué. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 166 Sint-Jobsstraat à Herentals offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement. Le bâtiment, construit en 2008, dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée de 78 m², actuellement occupé par une friture, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un EPC de 172 kWh/m² par an. Il comprend également une zone de travail attenante, équipée d’une cuisine avec rangements, d’une salle à manger, d’un toilette, d’une douche, ainsi qu’un accès à la cave. En plus de l’espace commercial, cette propriété possède un duplex-appartement accessible par une entrée séparée. L’appartement lumineux comprend un séjour avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur un terrasse de 24 m² exposée plein sud. À l’étage, trois chambres de tailles variées (environ 14 m², 10 m² et 7,5 m²) ainsi qu’une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Le logement bénéficie également d’un chauffage au gaz par chaudière à condensation et d’un garage. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Herentals, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières, notamment l’E313, et se trouve à proximité de toutes les commodités. Le terrain couvre une surface totale de 423 m², avec une orientation sud pour la façade principale. La propriété est disponible immédiatement et présente un rendement locatif estimé à 5,5 %. En savoir plus ?

Casco handelsruimte in centrum Herentals. Deze zeer goed gelegen handelsruimte bestaat uit 1 open ruimte van een 90 m² met kelder van 30 m². En savoir plus ?

Instapklare kantoor/handelsruimte met grote vitrine in het centrum van Herentals met een oppervlakte van 85 m² Dit pand bestaat uit open handels- /kantoorruimte, keukentje, berging en toilet. Momenteel is het pand verhuurd, ideaal als opbrengsteigendom met goed rendement maar kan ook beschikbaar zijn voor eigen gebruik indien gewenst. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial moderne et spacieux, situé au 124 Sint-Jansstraat à Herentals, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à établir un bureau, un établissement horeca ou exercer une profession libérale. Avec une surface de 84 m², ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de petite échelle comprenant quatre appartements et une unité commerciale. Actuellement en espace ouvert, il offre la flexibilité d’être aménagé selon vos besoins, avec des raccordements prêts pour une cuisine, des toilettes séparées et une douche. Bénéficiant d'une situation géographique centrale à Herentals, cette propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Elle est facilement accessible grâce à sa proximité avec la rocade et l'autoroute E313. Un emplacement de stationnement couvert est également disponible en option pour 15 000 €, vous offrant une solution de stationnement pratique. Construit en 2019, ce bâtiment répond aux normes modernes avec un certificat de conformité pour l'installation électrique. La façade est orientée sud-ouest, ce qui garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à Herentals. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnel est situé au cœur de Herentals, à une courte distance de la Grote Markt, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Avec une superficie utile d'environ 192 m², ce rez-de-chaussée commercial présente une vaste entrée avec des vitrines des deux côtés, menant à un espace polyvalent idéal pour divers types d'activités commerciales. Autour du bâtiment se trouve un parking accessible, facilitant l'accueil des clients et du personnel. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une kitchenette partiellement équipée, un toilette séparé et un espace de stockage, répondant à tous vos besoins opérationnels. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur ou offrir des espaces de détente à vos clients. Le bâtiment comprend également une cave pour un stockage supplémentaire, ce qui augmente sa fonctionnalité. Construit en 1965, ce bien nécessite quelques rénovations mais propose un potentiel locatif estimé à 1 350 € mensuels. Avec un certificat EPC valide jusqu'en 2031 et un système de chauffage au gaz, cette propriété représente une opportunité unique pour établir votre activité dans une zone urbaine stratégique. Accessible dès la signature de l'acte, ce bâtiment attend son nouveau propriétaire pour valoriser son potentiel commercial. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Herentals, sur l'adresse Kleerroos 1 C. Ce bien fait partie de la résidence Lino, un projet durable qui met l'accent sur la qualité et la viabilité. La propriété consiste en un espace multifonctionnel de 165 m², situé dans le bloc C de la résidence, entouré de trois bâtiments distincts comprenant chacun 40 appartements. Les espaces entre les bâtiments sont aménagés de manière à offrir une liberté de mouvement et intègrent une belle zone verte avec des chemins piétonniers menant aux parkings couverts pour vélos, aux appartements et à la maison. L'espace commercial est vendu en état brut, offrant ainsi la liberté au futur propriétaire de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Toutes les utilités nécessaires, telles que l'électricité et l'eau, sont déjà raccordées. Ce local est idéal pour une entreprise à caractère social ou de services, ou encore dans le secteur médical. De plus, une place de parking est incluse dans le prix de vente de 290 000 €, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone centrale. Construit en 2022, ce bien est immédiatement disponible et bénéficie de l'infrastructure moderne d'un projet récent. L'orientation nord-est de la façade avant maximise la lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les visiteurs et les employés. La résidence Lino n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire aux propriétaires potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière. En savoir plus ?

À vendre, un spacieux bâtiment commercial situé au cœur du centre-ville de Herentals. L'adresse prestigieuse sur la Zandstraat 53 place cette propriété au sein de la principale rue commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine. Les hauts plafonds créent une ambiance accueillante et ouverte, idéale pour divers types d'activités commerciales. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité unique aux entrepreneurs souhaitant s'installer dans une zone dynamique. Avec une superficie commerciale de 241 m², le bâtiment comprend un espace de vente principal et une zone de stockage pratique. L'accès à toutes les commodités est facilité par la proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports en commun. De plus, les axes routiers vers les communes avoisinantes et l'autoroute sont facilement accessibles, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement stratégique pour toute entreprise. Le bâtiment, construit en 2008, est équipé d'un système de chauffage par air chaud et dispose de toutes les connexions nécessaires en électricité et en eau. Classé avec un label EPC B, il est conforme aux normes énergétiques actuelles, bien que soumis à une obligation de rénovation pour les bâtiments non résidentiels. Ce bien est proposé au prix de 295 000 €, sans frais de TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent immobilier via la référence RBS53661. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Herentals, sur la Lierseweg, à proximité du centre-ville et dans le complexe neuf appelé Zonnepark De Heern. Avec une superficie totale de 229,20 m², cet espace au rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux ou des professions libérales. Son emplacement à seulement cinq minutes du centre et de la Grote Markt en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant une présence centrale. Le bâtiment a été construit en 2021 et est disponible immédiatement après l'acte. Il offre une connexion électrique et à l'eau, garantissant ainsi une installation rapide et efficace pour les nouvelles activités. De plus, l'orientation sud de la façade avant assure une exposition solaire optimale tout au long de la journée, ajoutant ainsi un avantage lumineux pour un espace de travail agréable. Les possibilités de stationnement sont disponibles le long de la Lierseweg, facilitant l'accessibilité pour les clients et les employés. La vente du bien s'effectue sous régime TVA pour la part construction et droits d'enregistrement pour la part terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé dans le centre de Geel, une localisation stratégique offrant une grande visibilité et une accessibilité optimale. La propriété se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, ainsi que des infrastructures de transport telles que la gare et les arrêts de bus, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les employés. L'immeuble, construit en 1968, dispose d'une surface totale de 119 m² sur un terrain de 191 m². Il comprend une grande espace de vente, une cuisine séparée, un sanitaire avec un seul WC, ainsi qu'une vaste réserve ou garage attenant. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour être mise en valeur, mais présente une configuration pratique avec un accès direct à l'électricité et à l'eau. Ce bâtiment est en zone résidentielle ou urbaine, sans risque d'inondation connu, ce qui constitue un avantage pour un futur projet d'aménagement. La présence d'un garage offre des possibilités de stationnement ou d'utilisation complémentaire. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet à un acquéreur de personnaliser le site selon ses besoins. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Geel, au 52B Herentalseweg, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Construite en 1994, la propriété se situe dans un zone industrielle adaptée aux activités artisanales ou aux petites et moyennes entreprises. La surface totale du terrain est de 4 764 m², comprenant un bâtiment comprenant une grande salle d’exposition, un bureau et un atelier qui sert actuellement d’garage automobile avec un espace de carrosserie. L’intérieur du bâtiment comporte une cuisine et une salle de bain, ainsi que trois chambres, ce qui permet éventuellement une utilisation résidentielle ou d’hébergement en complément de l’activité commerciale. La propriété bénéficie d’une orientation sud pour sa façade principale, ainsi que de plusieurs équipements essentiels tels que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité. À l’extérieur, on trouve un jardin et un terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables. Située dans un environnement bien desservi, la propriété profite d’un accès facile à la sortie de l’E313, facilitant ainsi la mobilité vers les communes environnantes. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. La vente inclut également l’aspect énergétique avec une consommation spécifique de 252 kWh/m² par an, sans certificat électrique particulier. Cette propriété présente donc un potentiel polyvalent pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 21 de la Grotesteenweg à Geel offre une excellente visibilité et un accès pratique dans un environnement à la fois rural et accessible. Construite en 1966, cette bâtisse possède une surface totale de 1 406 m², comprenant un bâtiment principal avec plusieurs espaces commerciaux modulables. La propriété bénéficie d’un parking spacieux entourant le bâtiment, facilitant l’accueil des clients ou des employés. Le bâtiment dispose de plusieurs espaces intérieurs, y compris une salle principale adaptée à divers usages professionnels tels que horeca, commerce ou bureaux. À l'intérieur, vous trouverez également quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec espace de dressing, ainsi qu’une grande cave et une zone de stockage en mezzanine. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et fonctionne avec un chauffage au mazout. L’emplacement bénéficie d’une localisation stratégique avec une connexion fluide vers les villes environnantes et l’autoroute E313. La zone est classée en zone agricole, sans contrainte particulière liée à l’environnement ou aux risques d’inondation, ce qui laisse une certaine flexibilité pour des projets futurs. La propriété est disponible immédiatement, sans obligation de rénovation, ce qui en fait une option pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au centre de Geel, plus précisément au 182 Dokter Van De Perrestraat, représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. D'une superficie de 146 m², il est actuellement aménagé en commerce et offre une grande vitrine laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, idéale pour mettre en valeur une activité ou un produit. La propriété dispose d’un espace sanitaires comprenant deux toilettes, ainsi qu’une kitchenette accessible par l’arrière via la rue Kapelstraat. Une cave spacieuse est également incluse, apportant une capacité de stockage supplémentaire. Le bâtiment est en bon état et prêt à l’emploi, avec des équipements modernes tels qu’un système électrique conforme et une classification énergétique favorable (label A). Il bénéficie aussi d’un stationnement abondant à proximité, ce qui facilite l’accès pour la clientèle ou les employés. La présence de volets roulants électriques à la vitrine assure à la fois sécurité et praticité. La propriété est chauffée au gaz, rendant son utilisation quotidienne confortable. Situé dans un quartier résidentiel, cet emplacement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et établissements de restauration, offrant ainsi un cadre pratique pour une activité commerciale. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou de protections particulières, ce qui garantit une utilisation sans contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité est immédiate, et le bien peut également être associé à la possibilité d’acquérir une garage séparément. En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette propriété commerciale à vendre se trouve au 34-36 Peperstraat, une adresse stratégique dans un quartier résidentiel et commercial. Le bâtiment, prévu pour une livraison en 2024, offre une opportunité unique d'acquérir un espace dans une zone en plein développement. La localisation bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale ou en tant qu'investissement locatif. Le bâtiment comprend plusieurs espaces, notamment quatre locaux commerciaux situés dans les blocs A, B et C. Ces espaces sont proposés en l’état brut (casco), avec la possibilité de personnaliser leur finition en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La propriété dispose également d’un grand parking souterrain, comprenant des places de stationnement pour véhicules, des caves de stockage et des emplacements pour vélos, assurant ainsi confort et praticité pour les utilisateurs. L’ensemble du site est entièrement connecté par une grande garage souterraine, facilitant l’accès et la sécurité. La construction est équipée d’installations électriques conformes et d’alimentations en eau et électricité. La propriété est prête à accueillir un commerce ou une activité professionnelle, avec une disponibilité immédiate. Son environnement urbanisé et bien desservi en font un choix pertinent pour un investissement ou une installation commerciale à Geel. En savoir plus ?

Situé au 18A Gasthuisstraat à Geel, cet immeuble commercial de 130 m² offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété se distingue par une grande vitrine de 7,5 mètres de large, permettant une excellente visibilité depuis la rue et attirant naturellement les passants. L’intérieur comprend un espace principal spacieux, avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation commerciale. Au fond du local, vous trouverez une kitchenette indépendante, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement pratique. La propriété est équipée d’un sol en pierre naturelle, d’un système de chauffage par le sol, de la climatisation, d’un système d’alarme et de détecteurs de fumée, ce qui en fait un espace prêt à l’emploi pour toute activité commerciale. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L’emplacement bénéficie d’un accès facile et d’une bonne connectivité avec les communes environnantes grâce à une proximité immédiate des transports en commun, des écoles, d’un hôpital et d’un secteur horeca. La cour arrière semi-pavée offre un espace pour le stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est en bon état et dispose d’un label EPC C, avec une électricité conforme et un chauffage au gaz. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?