Surface commerciale à vendre - Grobbendonk RBS29525

Astridplein 38 / HANDELSP 2280 Grobbendonk

348 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Description

À vendre, un bâtiment commercial unique situé au cœur de Grobbendonk, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un coin. Cette propriété bénéficie d'une grande vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle, idéal pour attirer l'attention et augmenter la visibilité de votre entreprise. Situé au 38, Astridplein, ce bien est facilement accessible grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Construit en 2005, ce bâtiment de 146 m² propose un espace ouvert spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au-delà de cette grande pièce, vous trouverez une zone de stockage ou bureau, une cuisine partiellement équipée et des toilettes séparées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour lancer ou développer votre activité. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Ce commerce est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion prometteuse. Avec un revenu cadastral de 1 015 € et une orientation nord-ouest, il est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre propice pour diverses activités commerciales. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, et l'EPC est valide jusqu'au 3 août 2033. N'hésitez pas à visiter ce site impressionnant et stratégique pour envisager votre prochain projet commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 1 015 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 146 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/08/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29525 Réf. vendeur: 208225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

227 m 45'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

306 m 1' 1'' 306 m 27'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

306 m 1' 1'' 306 m 27'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9 km 11'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

115 m 1' 23''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

115 m 1' 23''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

115 m 1' 23''

Gares

Bouwel

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 24' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,8 km 1º 18' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

7,6 km 27' 5,9 km 29' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

450 m 1' 30'' 450 m 37'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Grobbendonk

749 m 2' 29'' 749 m 1' 2'' 636 m 9' 749 m 9'

Delhaize Grobbendonk

833 m 3' 833 m 1' 26'' 707 m 10' 833 m 10'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,6 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 3 minutes en voiture."Kokodil" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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