Surface commerciale à vendre - Grobbendonk RBS29525

Astridplein 38 / HANDELSP 2280 Grobbendonk

348 000 €

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Description

À vendre, un bâtiment commercial unique situé au cœur de Grobbendonk, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un coin. Cette propriété bénéficie d'une grande vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle, idéal pour attirer l'attention et augmenter la visibilité de votre entreprise. Situé au 38, Astridplein, ce bien est facilement accessible grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Construit en 2005, ce bâtiment de 146 m² propose un espace ouvert spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au-delà de cette grande pièce, vous trouverez une zone de stockage ou bureau, une cuisine partiellement équipée et des toilettes séparées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour lancer ou développer votre activité. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Ce commerce est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion prometteuse. Avec un revenu cadastral de 1 015 € et une orientation nord-ouest, il est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre propice pour diverses activités commerciales. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, et l'EPC est valide jusqu'au 3 août 2033. N'hésitez pas à visiter ce site impressionnant et stratégique pour envisager votre prochain projet commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 1 015 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 146 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/08/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29525 Réf. vendeur: 208225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

227 m 45'' 227 m 21'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

306 m 1' 1'' 306 m 27'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

306 m 1' 1'' 306 m 27'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9 km 11'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

121 m 1' 27''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

121 m 1' 27''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

121 m 1' 27''

Gares

Bouwel

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 24' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,8 km 1º 18' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

7,6 km 27' 5,9 km 29' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

450 m 1' 30'' 450 m 37'' 450 m 5' 450 m 5'

Delhaize Grobbendonk

833 m 3' 833 m 1' 26'' 707 m 10' 833 m 10'

Okay Grobbendonk

1 km 3' 1 km 1' 25'' 918 m 13' 1 km 13'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,6 km 15'

Magasins

Habiter à proximité d'Astridplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Grobbendonk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kokodil", à 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Mariaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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