Surface commerciale à vendre - Grobbendonk RBT79032

Leopoldstraat 17 A 2280 Grobbendonk

265 000 €

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RBT79032
  • 253 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Leopoldstraat 17 A 2280 Grobbendonk
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Description

Cette propriété commerciale située au 17A de la Leopoldstraat à Grobbendonk offre une opportunité intéressante pour divers types d'activités. L'espace en rez-de-chaussée comprend une grande pièce ouverte, idéale pour une boutique, un établissement de restauration ou des bureaux. La luminosité naturelle est assurée par de larges fenêtres, ce qui confère au local une ambiance accueillante et visible. La propriété dispose également de deux sanitaires, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage, ainsi que d'une zone de stockage à l'arrière pour la gestion des stocks ou des livraisons. À l'étage, vous trouverez une surface supplémentaire de stockage, permettant d'optimiser l'organisation de votre activité. La superficie totale du terrain est de 179 m², avec une façade orientée au sud qui maximise la luminosité intérieure. La construction date de 1953 et la propriété n'est pas équipée d'ascenseur ou de certification électrique spécifique, mais elle possède toutes les connexions essentielles, notamment le gaz, l'électricité et l'eau. Le bâtiment n'est actuellement pas loué et peut être disponible selon un accord mutuel. Située dans un quartier central et facilement accessible à Grobbendonk, cette propriété bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa localisation stratégique. La zone est principalement résidentielle, mais la configuration du bâtiment permet diverses utilisations commerciales. La proximité des routes principales facilite l'accès pour les clients ou les fournisseurs, faisant de cet immeuble une option pratique pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

179 m²

Surface constructible

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79032 Réf. vendeur: 240057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

428 m 1' 25'' 936 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

428 m 1' 25'' 936 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3 km 16' 3,4 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

59 m 42''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

59 m 42''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

59 m 42''

Gares

Bouwel

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,3 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 16' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8 km 28' 5,7 km 29' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Lidl Grobbendonk

180 m 36'' 180 m 14'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Delhaize Grobbendonk

513 m 1' 59'' 513 m 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11 km 14'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelvogels", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo."Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grobbendonk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec une station située à 1 minute à pied.

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