Surface commerciale à vendre - Grobbendonk RBW75349

Bevrijdingsstraat 2 2280 Grobbendonk

669 000 €

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RBW75349

  • 4 Chambre(s)
  • 381 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé à Grobbendonk, ce local commercial polyvalent dispose d'un vaste logement. Le bien combine un espace commercial d'environ 200 m² bruts avec un spacieux appartement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée est en grande partie aménagé en plaques de plâtre, ce qui permet une utilisation polyvalente. Des sanitaires sont déjà installés. À l'arrière, on trouve une entrée séparée, des toilettes, un hall, une cuisine spacieuse avec coin repas et une grande terrasse. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de rangement ou d'extension des activités commerciales. Au premier étage se trouve un appartement spacieux comprenant un salon et un coin repas, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 4 chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d’environ 8 places de parking, de deux terrasses, de deux quais de déchargement et d’un accès séparé au sous-sol via un portail électrique. Les 53 panneaux solaires d’une puissance totale de 11 070 Wc constituent un atout supplémentaire majeur. L’installation génère encore des certificats d’électricité verte jusqu’à fin 2029. Un bien immobilier particulièrement polyvalent qui allie habitat, espace de travail, stockage, stationnement et production d'énergie. Idéal pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

615 m²

Surface constructible

196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75349 Réf. vendeur: 334002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

951 m 3' 951 m 1' 8'' 909 m 7' 951 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 967 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 967 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 51''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

64 m 46''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

64 m 46''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

95 m 1' 8''

Gares

Bouwel

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 19' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

6,7 km 24' 5,6 km 37' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Grobbendonk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Delhaize Grobbendonk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Okay Grobbendonk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,5 km 9' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

14,6 km 14'

Transports

Vivre près de Bevrijdingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Grobbendonk" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Grobbendonk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kokodil" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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