Surface commerciale à vendre - Rijkevorsel RBW40719

Hoogstraatsesteenweg 20 2310 Rijkevorsel

249 000 €

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RBW40719
  • 2 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DANS LE CENTRE VILLE SITUÉ MAISON COMMERCIALE AVEC 2 CHAMBRES SUR 190 M² DE TERRAIN. Au rez-de-chaussée se trouve la boutique donnant accès à une salle polyvalente avec buanderie attenante, anciennement utilisée comme sandwicherie. L'espace convient aussi bien aux établissements de restauration qu'à un cabinet à domicile, un espace de bureau, un entrepôt, ... En bref : de nombreuses possibilités à cet emplacement idéal ! On accède au premier étage par le hall d'entrée privé, où l'on entre dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Par l'escalier fixe, on accède au deuxième étage avec deux chambres à coucher. Détails : - principalement double vitrage, partiellement simple vitrage - volets roulants - deux numéros de maison possibles ! - route de la servitude L'occupation est indicative Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels et non résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. PEB Tertiaire: label 'F' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40719 Réf. vendeur: 327496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Duimpje

629 m 2' 5'' 442 m 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Het Moleke

495 m 1' 39'' 491 m 1' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer

176 m 35'' 172 m 16'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

5,5 km 18' 5,3 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,1 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

203 m 2' 26''

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

203 m 2' 26''

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

203 m 2' 26''

Gares

Noorderkempen

10,6 km 38' 11,2 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

490 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Noord

397 m 1' 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Rijkevorsel

662 m 2' 25'' 474 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Rijkevorsel

1,1 km 4' 910 m 52'' 803 m 10' 869 m 10'

Lidl Rijkevorsel

1,2 km 6' 1 km 1' 1'' 816 m 9' 967 m 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

13,9 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoogstraatsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Wegwijzer" est à 2 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Het Moleke", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Noord".

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 24 minutes de route.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Rosendael en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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