Surface commerciale à vendre - Beerse RBT38111
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
1 195 000 €
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Description
Situé au cœur de Beerse, à proximité du centre-ville, cet immeuble commercial est une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de cinq appartements et d'un espace commercial, le tout sur un terrain généreux de 1413 m². Les appartements, qui offrent une variété de configurations allant d'une à quatre chambres, ont été bien entretenus au fil des ans. Deux d'entre eux ont même été récemment rénovés pour offrir des prestations modernes et de qualité, notamment avec une cuisine partiellement équipée et des espaces de vie lumineux. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, garantissant une gestion efficace des consommations énergétiques. Plusieurs appartements bénéficient également de panneaux solaires, réduisant ainsi leur empreinte écologique. Les occupants peuvent profiter de terrasses et jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. En termes de performance énergétique, les appartements affichent des valeurs EPC compétitives, allant jusqu'à 148 kWh/m²/j. L'espace commercial actuel fonctionne comme un salon de lavage et est également équipé de panneaux solaires. Le bâtiment dispose de toutes les conformités nécessaires en matière d'installation électrique, à l'exception du commerce actuellement en place. L'ensemble du bien est disponible immédiatement, offrant un rendement potentiel de 3,3 % grâce aux baux en cours. Cet immeuble, orienté sud-ouest, représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une région résidentielle dynamique et en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1413 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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