Surface commerciale à vendre - Beerse RBU00682

Schransdriesstraat 55 2340 Beerse

1 195 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU00682

  • 12 Chambre(s)
  • 530 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
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Description

Cette propriété commerciale située au 55 Schransdriesstraat à Beerse constitue un ensemble immobilier polyvalent, comprenant cinq appartements et un local commercial, sur un terrain d'environ 1413 m². Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et autres infrastructures locales. La configuration du site permet de bénéficier d’un potentiel locatif attractif avec un rendement brut estimé à 3,3 %, et des contrats de location en place depuis plusieurs années sans indexation. L’ensemble immobilier offre une diversité d’aménagements intérieurs : quatre appartements ont été récemment rénovés ou sont en bon état, certains disposent de terrasses ou de jardins privatifs, et sont équipés de systèmes de chauffage par gaz, avec une consommation énergétique variant entre 148 et 295 kWh/m²/an selon les unités. Parmi eux, un appartement dispose de 22 panneaux solaires, témoignant d’une attention à la durabilité énergétique. Le local commercial, actuellement occupé par un pressing, possède ses propres sanitaires et est également doté de 32 panneaux solaires, avec un certificat électrique conforme. L’ensemble est en bon état technique, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une conformité électrique attestée. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour le prix de 1 195 000 euros. Il n’y a pas de contraintes particulières liées à la construction ou à la réglementation urbanistique : la propriété est située en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, et ne bénéficie pas de droits de préemption. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur recherchant une gestion immobilière diversifiée dans la région de Beerse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1413 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00682 Réf. vendeur: 253794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tbijenkorfje 3

641 m 2' 8'' 641 m 52'' 543 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

151 m 30'' 151 m 10'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Schransdries

151 m 30'' 151 m 10'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Jozefcollege Turnhout 1

6,8 km 33' 7,9 km 9' 6,2 km 29' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten

16 m 12''

De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten

16 m 12''

De Lijn - 1 - Turnhout Markt - Vosselaar - Beerse

16 m 12''

Gares

Turnhout

7,6 km 31' 8,6 km 9' 7,2 km 30' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Panagro Dierenarts

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

4 km 13' 3,6 km 34' 4 km 47'

Supermarchés

Delhaize Lindelaan

1,8 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,5 km 16' 1,8 km 21'

Aldi Beerse

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 16' 2,4 km 28'

Lidl Beerse

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 22' 3,1 km 37'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,3 km 17'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Bréda se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jozef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Panagro Dierenarts") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lindelaan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beerse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Beerse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 1 - Turnhout Markt - Vosselaar - Beerse, De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tbijenkorfje 3" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Jozefcollege Turnhout 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Schransdries", à seulement 1 minute à vélo.

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