Surface commerciale à vendre - Vosselaar RBT96512

Tramstraat 3 2350 Vosselaar

510 000 €

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RBT96512
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Vosselaar offre un espace polyvalent avec une superficie totale de 136 m², comprenant une zone commerciale de 120 m² ainsi qu’une salle de sanitaires de 17 m². Accessible par une entrée latérale, il dispose d’un espace de stockage intérieur et d’une terrasse extérieure très lumineuse de 100 m², idéale pour des activités en plein air ou pour aménager un espace détente. L’unité se compose d’un rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale, complété par une partie résidentielle située à l’étage. La partie habitation comprend une pièce à vivre spacieuse avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée d’un gasini, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. À l’étage, on trouve trois chambres ainsi qu’une buanderie séparée avec un second WC. Ce bien est équipé d’un garage attenant accessible depuis la Parklaan, offrant un stationnement pratique. La propriété est alimentée en gaz pour le chauffage et dispose de raccordements à l’eau et à l’électricité. Sa localisation en centre-ville, à proximité des commodités, en fait une option intéressante pour un commerce avec possibilité de résidence attenante dans un quartier résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 2 407 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 136 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

104 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/11/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96512 Réf. vendeur: 252610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeke 3

658 m 3' 760 m 1' 10'' 521 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf

312 m 2' 39'' 1,5 km 2' 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Graf

312 m 2' 39'' 1,5 km 2' 18'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Stm

2,8 km 10' 2,9 km 2' 59'' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

222 m 2' 40''

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

222 m 2' 40''

De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout

222 m 2' 40''

Gares

Turnhout

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,6 km 21' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Kenis

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

3,5 km 12' 3 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Vosselaar

140 m 33'' 1,1 km 1' 32'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Delhaize Vosselaar

627 m 3' 665 m 1' 13'' 493 m 8' 627 m 8'

Colruyt Vosselaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Sportclub Taxandria

5,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vosselaar" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vosselaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

"Stm" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Heilig Graf" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kadeeke 3" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Blairon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

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