Surface commerciale à vendre - Oostmalle RBT38056

Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle

229 000 €

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RBT38056
  • 124 m²
  • 1 Garage
Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

249 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38056 Réf. vendeur: 238180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

777 m 2' 35'' 777 m 1' 11'' 636 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

62 m 45''

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

62 m 45''

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

62 m 45''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 43' 11,8 km 12' 9,3 km 52' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 26' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

291 m 58'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

136 m 1' 38''

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

74 m 14'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Spar Oostmalle

186 m 37'' 189 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Albert Heijn - Westmalle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2,2 km 14' 2,3 km 28'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hoogstraatsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Politiepost Oost".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Oostmalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Mariagaarde Secundair II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Immaculata" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Boelieboe" est à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Immaculata", à seulement 4 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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