Surface commerciale à vendre - Oostmalle RBW55624

Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle

229 000 €

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RBW55624
  • 124 m²
  • 1 Garage
Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle
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Description

À Oostmalle, découvrez ce bâtiment commercial polyvalent disponible à la vente au prix de 229 000 €. Implanté au 12 Hoogstraatsebaan, ce bien immobilier offre une surface totale d’environ 200 m², comprenant une surface commerciale principale de 124 m² complétée par une très spacieuse garage. Construit en 1984, le bâtiment bénéficie d’un emplacement central ainsi que d’une belle orientation vers l’est, garantissant un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes baies vitrées qui favorisent un environnement professionnel lumineux et agréable. Ce bâtiment se compose d’une salle principale pouvant accueillir diverses activités commerciales, avec à l’arrière deux espaces polyvalents accessibles à la fois depuis la zone commerciale et via l’entrée latérale. Ces pièces annexes peuvent aisément servir de bureaux ou d’espaces de stockage, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins professionnels. Une salle de douche, un toilette et un système de chauffage au gaz viennent compléter les équipements intérieurs. Le bien comprend également une garage unique, ce qui ajoute un atout fonctionnel non négligeable. Sur une parcelle de terrain de 249 m², la surface bâtie autorisée est de 208 m². L’ensemble n’est pas soumis au droit de préemption et ne se situe pas en zone inondable. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu’au 21 mars 2033. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment commercial à Oostmalle bénéficie d’un cadre adapté pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent et bien agencé. La proximité des places de stationnement facilite l’accueil tant des clients que des employés. Ce bien est proposé libre de toute occupation et prêt à être transféré par acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’explorer les nombreuses opportunités offertes par cette propriété commerciale aux ambitions prometteuses. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

249 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55624 Réf. vendeur: 329971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

777 m 2' 35'' 777 m 1' 11'' 636 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

62 m 45''

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

62 m 45''

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

62 m 45''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 43' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 26' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

291 m 58'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

136 m 1' 38''

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

74 m 14'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Spar Oostmalle

186 m 37'' 189 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Albert Heijn - Westmalle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2,2 km 21' 2,3 km 28'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hoogstraatsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Turnhout est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Rosendael en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Boelieboe" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Mariagaarde Secundair II" est à 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Immaculata" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Immaculata" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Politiepost Oost".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Oostmalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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