Surface commerciale à vendre - Geel RBT96172

Herentalseweg 52B 2440 Geel

1 495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Herentalseweg 52B 2440 Geel

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Description

Deze commerciële eigendom, gelegen aan Herentalseweg 52B in Geel, biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is voor ondernemingen in de ambachtelijke sector of KMO's. Het gebouw dateert uit 1994 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 4.764 m² in een industriegebied, wat extra mogelijkheden biedt voor verschillende activiteiten. De locatie is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de E313-afrit en uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten, waardoor bereikbaarheid een sterk punt is. Het gebouw bestaat uit een ruime showroom, een kantoorruimte en een werkhuis dat momenteel wordt gebruikt als autogarage met een carrosseriegedeelte. Naast het bedrijfsgebouw is er een instapklare woning met drie slaapkamers, ideaal voor bewoning of beheer. De connectiviteit is verzekerd met aanwezige water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen, en de zuidgerichte gevel biedt goede blootstelling. Het terrein beschikt ook over een tuin en terras, wat extra buitenruimte biedt. De totale bouwoppervlakte en de functionaliteit maken deze eigendom geschikt voor diverse doeleinden, met name voor ondernemers die een centraal gelegen locatie zoeken in Geel. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, en het pand is niet verhuurd, waardoor het snel inzetbaar is. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4764 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96172 Réf. vendeur: 252554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

4,3 km 14' 4,4 km 4' 1,7 km 27' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Kogeka 4

6,4 km 22' 6,3 km 6' 4,3 km 35' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

3,6 km 43'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

3,6 km 43'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

3,6 km 43'

Gares

Olen

5,3 km 20' 4,6 km 5' 3,5 km 23' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,7 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4 km 16' 2,8 km 22' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Geel

2,3 km 9' 2,4 km 2' 14'' 1,8 km 8' 2,1 km 26'

Colruyt Geel

2,3 km 9' 2,4 km 2' 10'' 1,8 km 7' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Olen

3,2 km 11' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

9,9 km 13'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Weert se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

"Het Pareltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 4" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Olen") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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