Surface commerciale à vendre - Geel RBU15373

Technische-Schoolstraat 30 2440 Geel

549 000 €

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RBU15373

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Geel, cette propriété commerciale offre une opportunité unique de combiner habitation et activité professionnelle dans un même bâtiment. Le bien comprend un espace commercial d'environ 120 m², comprenant une salle de coiffure entièrement équipée avec mobilier, un coin cuisine, un WC, et une climatisation. La zone commerciale dispose également d’un grand parking devant et à l’arrière via une voie d’accès, ce qui facilite grandement l’accueil des clients. À l’étage, la résidence offre environ 165 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée du logement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un agréable dôme terrasse et un jardin. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire. La propriété bénéficie également d’un grenier, d’une cave et d’un garage avec porte automatique. Situé à proximité immédiate du centre de Geel, l’ensemble bénéficie d’un cadre pratique avec des écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La propriété a été construite en 1976 et a été récemment modernisée avec notamment la mise en place de panneaux solaires. La structure est en bon état d’entretien et offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale ou pour une conversion en résidence principale avec espace professionnel intégré.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

816 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15373 Réf. vendeur: 4111855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

133 m 40'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

430 m 1' 52'' 1,3 km 2' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

430 m 1' 52'' 1,3 km 2' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

166 m 50'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

326 m 4'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

326 m 4'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

302 m 4'

Gares

Geel

647 m 3' 675 m 1' 37'' 647 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

581 m 2' 44'' 581 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Cc De Werft

708 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

714 m 3' 732 m 1' 45'' 501 m 9' 714 m 9'

Spar Geel

756 m 4' 2,3 km 4' 657 m 8' 756 m 9'

Carrefour Market Geel

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Cc De Werft".Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Westerlo" et se trouve à 2 minutes en marchant."Dol-Fijn Geel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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