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Grotesteenweg 21 2440 Geel

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Description

Située dans la charmante ville de Geel, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à étendre leur activité dans une zone bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Avec un prix fixé à 409 000 €, cette propriété offre une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour des activités de horeca, de commerce ou de bureaux. La surface totale du terrain s’étend sur 1 406 m², avec un bâtiment construit en 1966, offrant un potentiel de développement ou de rénovation selon les besoins. La configuration de cette propriété, bien que nécessitant peu ou pas de travaux, propose une multitude de possibilités pour adapter l’espace à divers projets professionnels ou commerciaux. D’un point de vue pratique, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la Grotesteenweg, permettant une circulation fluide vers les principales villes et la sortie E313. La propriété dispose de plusieurs caractéristiques avantageuses, telles qu’un vaste parking entourant le bâtiment – un atout essentiel pour accueillir clients ou employés – ainsi qu’un espace intérieur comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées d’agrément et une grande cave avec un grenier aménageable pouvant servir de stockage ou d’espace supplémentaire. Le tout est chauffé au mazout et doté de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, la propriété ne nécessite aucune rénovation obligatoire, ce qui facilite une prise en main rapide pour l’acquéreur. Située dans une zone classée en zone agricole et non soumise à des risques d’inondation ou de survoltage environnemental, cette propriété jouit d’un cadre calme tout en étant parfaitement accessible. La possibilité de préemption et la destination urbanistique en font une localisation privilégiée pour une variété de projets commerciaux ou professionnels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité de visites sont autant d’éléments qui encouragent à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique à Geel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1406 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43181 Réf. vendeur: V&G/G/5120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

2,6 km 11' 2,5 km 2' 48'' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 33' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 55''

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

1,9 km 23'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

1,9 km 23'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,9 km 22'

Gares

Geel

8,2 km 28' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

4,3 km 14' 3,5 km 31' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Tongerlo

3,1 km 13' 3 km 4' 2,3 km 29' 3 km 36'

Lidl Geel

4,3 km 14' 3,7 km 3' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Geel

4,2 km 13' 3,6 km 3' 3 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bistplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ottersweier 7") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mama Leen En Tante Anne" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tongerlo" (4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (3 minutes en voiture).

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