Surface commerciale à vendre - Geel RBU51352

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de haute qualité situé à Geel, une ville stratégique en Belgique bénéficiant d'une connectivité optimale grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute E313. Offrant un compromis idéal entre espace professionnel et habitation, ce bien immobilier représente une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale et vie privée dans un environnement dynamique. Son prix de 1 480 000 € est une valeur sûre pour un investissement durable dans une localisation en plein essor, bénéficiant d’un accès facile aux différentes commodités et infrastructures essentielles. Ce bâtiment d'environ 750 m² se distingue par sa conception moderne, notamment une vaste salle d'exposition lumineuse construite en 2023, idéale pour accueillir une large gamme d’activités commerciales. Il comprend également un espace de bureaux indépendant doté d'une entrée séparée, ainsi qu'une atelier actuellement aménagé en garage automobile avec une zone de carrosserie, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers types d’entreprises. La présence de 48 panneaux solaires installés en 2022 témoigne de l’engagement envers l’efficacité énergétique, permettant de réduire considérablement les coûts liés à l’énergie. Situé dans une zone industrielle, ce bâtiment est parfaitement adapté à une variété d’activités professionnelles, qu’il s’agisse de commerce, de fabrication ou de services, avec un potentiel de croissance évident. La propriété est également accompagnée d'une habitation attenante d'environ 194 m², datant de 1994, prête à être habitée ou aménagée selon les besoins du futur propriétaire. La maison dispose de trois chambres, d’une nouvelle chaudière à condensation installée en 2022, et d’un espace extérieur avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable pour la vie privée ou pour recevoir. Le cadre environnant contribue également à renforcer l’attractivité de cette propriété. Entouré par un parc industriel actif, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle potentielle. La proximité de commerces, écoles et centres de contrôle technique facilite la gestion quotidienne pour les occupants. Avec une disponibilité immédiate à la signature, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner habitation et activité commerciale dans un environnement industriel moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre projet professionnel ou familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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