Surface commerciale à vendre - Geel RBU55957

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial à Geel, situé au 123A Winkelomseheide, offrant une excellente visibilité et un potentiel de développement pour les entrepreneurs ou investisseurs locaux. Ce bien immobilier, affichant un prix attractif de 185 000 euros, se distingue par sa configuration moderne et fonctionnelle, parfaitement adapté à une utilisation commerciale ou professionnelle. Construit en 2005, cet immeuble en bon état général a été conçu pour répondre aux exigences actuelles, avec une disposition pratique qui inclut un espace de commerce lumineux, une zone de bureau indépendante, ainsi qu’un espace de stockage et des sanitaires modernes. L’intérieur de cette propriété a été soigneusement aménagé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. La présence d’un sanitaire doté d’une douche ainsi que d’un bureau séparé confère à l’ensemble une flexibilité optimale pour diverses activités ou services. La façade est équipée d’un zonneluifel, idéal pour garantir confort et visibilité lors des opérations commerciales en extérieur. De plus, une entrée privée accessible via le bureau offre plus d’intimité et de discrétion, un avantage non négligeable pour gérer efficacement votre activité sans perturbations. La possibilité d’ajouter une carport à l’arrière du bâtiment, moyennant un coût supplémentaire de 7 500 euros, ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stationnement ou la réception des clients. Situé dans un secteur résidentiel de Geel, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme et stratégique, facilement accessible pour les clients ou collaborateurs. La zone est clairement destinée à un usage résidentiel et commercial, ce qui permet une grande flexibilité quant à la destination future du bien. La structure ne dispose pas de certification « As-Built » ni de certificat électrique spécifique, mais ce dernier est conforme aux normes en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à ses conditions urbanistiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente vous permet de planifier rapidement votre projet ou votre investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Geel : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial polyvalent et clé en main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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