Surface commerciale à vendre - Geel RBU58389

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Geel : un bâtiment commercial à vendre situé au 1 Eindhoutseweg, dans un emplacement stratégique et très visible. Avec une superficie nette de 96,71 m², ce local offre un espace de grande flexibilité, idéal pour accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. La propriété, d'une nouvelle construction datant de 2023, est livrée en état de casco, ce qui vous donne la liberté totale de l’aménager selon vos besoins spécifiques et votre vision. Son ouverture récente garantit une infrastructure moderne et conforme aux normes actuelles, prête à accueillir votre projet d'entreprise. La possibilité d'extension est également présente puisque cette unité s’intègre dans un ensemble de plusieurs unités casco, avec une capacité d’expansion jusqu’à un total pouvant atteindre 532 m². De plus, une autorisation est connue pour transformer ces unités en quatre appartements, avec des surfaces variées allant de 85 m² à 100 m², offrant ainsi des opportunités à la fois pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Le site bénéficie d’un emplacement privilégié avec une visibilité optimale, renforcée par le fait qu'il fait partie d’un nouveau développement résidentiel et commercial. La proximité avec d’autres infrastructures et la possibilité de combiner les unités ou de les reconvertir en logements font de ce bien une opportunité rare sur le marché. La vente se fait au prix net de 125 723 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété ne dispose pas de parking inclus, mais il est possible d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. La zone étant classée en secteur résidentiel, elle offre un environnement calme tout en restant accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet professionnel ou investissement immobilier à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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