Surface commerciale à vendre - Geel RBU58389

Eindhoutseweg 1 2440 Geel

125 723 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU58389
  • 97 m²
Eindhoutseweg 1 2440 Geel
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Description

Te koop: 96,71 m² handelsruimte op toplocatie Residentie Aleidis Ontdek deze nieuwe handelsruimte met een oppervlakte van 96,71 m², gelegen op een absolute toplocatie in Residentie Aleidis. Het pand wordt casco opgeleverd, zodat u de volledige vrijheid heeft om de inrichting volledig aan te passen aan uw eigen stijl en bedrijfsconcept. De handelsruimte maakt deel uit van een geheel van meerdere casco-units die onderling verbonden zijn. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om uit te breiden tot een totale oppervlakte van 532 m² (beschikbaar tussen 97 m² en 147 m² per unit). Perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare, moderne locatie met uitbreidingspotentieel. Extra interessant: er is een vergunning gekend om de casco-handelsruimtes te herwerken tot 4 appartementen, met oppervlaktes van 85 m², 95 m², 99 m² en 100 m². Dit biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders! Extra troeven: ·Nieuwbouw casco afwerking, vrij in te richten ·Toplocatie met uitstekende visibiliteit ·Flexibele indelingsopties en uitbreidingsmogelijkheden ·Vergunning voor herbestemming naar 4 appartementen ·Mogelijkheid tot aankoop van extra parkeerplaatsen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 125 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58389 Réf. vendeur: 271280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

1,2 km 4' 991 m 1' 17'' 966 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

276 m 1' 22'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

276 m 1' 22'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,5 km 27' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

87 m 1' 2''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

87 m 1' 2''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

116 m 1' 23''

Gares

Geel

7,2 km 26' 8,5 km 10' 6,8 km 29' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Hezemeer

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

4,4 km 15' 4,3 km 25' 4,4 km 52'

Supermarchés

Spar Eindhout

1,9 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Geel

6 km 21' 6 km 6' 4,4 km 38' 6 km 1º 12'

Lidl Geel

6,1 km 21' 6,1 km 6' 4,4 km 38' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Witbos

12,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Eindhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (6 minutes en voiture), "Lidl Geel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Casa Fiselle" à 12 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Geel") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bistplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

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