Surface commerciale à vendre - Geel RBV92857

Eindhoutseweg 1 2440 Geel

192 387 €

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RBV92857
  • 148 m²
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Description

A vendre : 147,99 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,99 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement en fonction de votre propre style et concept d'entreprise. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre jusqu'à une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition de la coque neuve, libre d'aménagement -La vente est soumise au régime de la TVA : 21 -Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité -Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 192 387 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92857 Réf. vendeur: 312805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

1,2 km 4' 991 m 1' 17'' 966 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

276 m 1' 22'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

276 m 1' 22'' 276 m 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,5 km 27' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

69 m 49''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

69 m 49''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

99 m 1' 11''

Gares

Geel

7,2 km 26' 8,5 km 10' 6,8 km 29' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Hezemeer

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Westerloseweg

2,7 km 10' 2,7 km 21' 2,7 km 33'

Supermarchés

Spar Eindhout

1,9 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Geel

6 km 21' 6 km 6' 4,4 km 38' 6 km 1º 12'

Lidl Geel

6,1 km 21' 6,1 km 6' 4,4 km 38' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Witbos

12,2 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Eindhoutseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Casa Fiselle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lambertus 4" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Westerloseweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Eindhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (6 minutes en voiture), "Lidl Geel" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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