Surface commerciale à vendre - Meerhout RBU42319

Bevrijdingslaan 246 2450 Meerhout

368 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 6 Chambre(s)
  • 381
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Bevrijdingslaan 246 2450 Meerhout

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Description

Op zoek naar een veelzijdig vastgoed dat zowel commercieel als résidentieel potentieel biedt? Dit opmerkelijke gebouw, gelegen aan Bevrijdingslaan 246 in Meerhout, combineert een commercieel gedeelte met een ruime woonruimte, en vormt een uitstekende investering. Geprijsd op €368.000, biedt deze eigendom een unieke gelegenheid voor ondernemers en huiseigenaren die willen profiteren van de strategische ligging in een woongebied. Het gebouw dateert uit 1960 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en indeling, passend bij persoonlijke wensen en behoeften. De commerciële ruimte is voorheen gebruikt als Chinees restaurant en beschikt over diverse faciliteiten zoals een bar, sanitaire voorzieningen en voldoende ruimte om een keuken te herinrichten. Aan de voorzijde zijn er parkeermogelijkheden voor klanten, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 803 m² grond, waarin de commerciële ruimte zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, samen met sanitaire voorzieningen en een keukenruimte. De woonvertrekken bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verwarmd via gas, en het gebouw beschikt over HR dubbel glas, hout en aluminium ramen, evenals airconditioning. Een garage is eveneens inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Meerhout is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbaar omgeving. Het perceel ligt in een woongebied met goede ontsluiting naar de omgeving, en wordt gekenmerkt door een aangename woon- en werkomgeving. Het pand wordt verkocht bij akte, zonder huurcontract, waardoor u snel de plannen kunt realiseren. Met een energieprestatiecertificaat in label D en de mogelijkheid tot volledige renovatie, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om naar wens aan te passen en te exploiteren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 1 920 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

803 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42319 Réf. vendeur: 267049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

193 m 40'' 193 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

144 m 1' 43''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

147 m 1' 46''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,6 km 31'

Gares

Geel

7,5 km 26' 8 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Meerhout

932 m 3' 932 m 1' 16'' 864 m 11' 932 m 11'

Okay Meerhout

984 m 3' 984 m 1' 10'' 958 m 12' 984 m 12'

Proxy Delhaize Meerhout

2,4 km 9' 2,4 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Golfs

Millennium Golf

19,1 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Nestje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Meerhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

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