Surface commerciale à vendre - Meerhout RBW57325

Bevrijdingslaan 246 2450 Meerhout

368 000 €

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RBW57325
  • 6 Chambre(s)
  • 381 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bâtiment polyvalent avec habitation. Proposé au prix de 368 000 €, ce commerce de 1960, actuellement à rénover, se déploie sur une parcelle totale de 803 m². Il présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon les besoins du futur acquéreur. L’ensemble bénéficie d’un garage privé et d’un jardin, offrant un cadre fonctionnel et agréable. À l’intérieur, la configuration comprend au rez-de-chaussée une vaste surface dédiée à l’activité commerciale avec sanitaires et espace bar, rappelant son ancienne fonction de restaurant chinois. Le premier étage abrite un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains, tandis que le second étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une deuxième salle de bains. La présence d’un chauffage au gaz, de vitrages double vitrage en bois et aluminium ainsi que d’un système d’air conditionné attestent du confort thermique accessible dans ce bâtiment. Le bien est non équipé d’ascenseur et ne dispose pas de certificat électrique, mais bénéficie d’un certificat énergétique de type D. Ce bâtiment est implanté en zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation identifié. La disponibilité est prévue à l’acte, et le bien n’est actuellement pas loué. Son potentiel est renforcé par une urbanisation favorable permettant l’installation d’enseignes lumineuses ainsi que la régularisation d’espaces annexes tels qu’un magasin ou un parking. Enfin, le kadastraal inkomen s’élève à 1 920 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché de Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 1 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

803 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57325 Réf. vendeur: 330931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

193 m 40'' 193 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,7 km 23' 6,7 km 7' 5,8 km 49' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

144 m 1' 44''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

179 m 2' 9''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,6 km 31'

Gares

Geel

7,5 km 26' 8 km 10' 6,9 km 59' 7,5 km 1º 29'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 8' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Meerhout

932 m 3' 932 m 1' 16'' 864 m 11' 932 m 11'

Okay Meerhout

984 m 3' 984 m 1' 10'' 958 m 12' 984 m 12'

Proxy Delhaize Meerhout

2,4 km 9' 2,4 km 2' 52'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Millennium Golf

19,1 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bevrijdingslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang 'T Nestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kogeka 6" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 10 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Meerhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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