Surface commerciale à vendre - Balen RBQ22155

Molenstraat 2 1 2490 Balen

184 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBQ22155
  • 97 m²
Molenstraat 2 1 2490 Balen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : Bâtiment commercial - Balen Situé au cœur de Balen, ce bâtiment commercial neuf se trouve à une adresse stratégique, Molenstraat 2 1, et est proposé à un prix de 184 000 €. La propriété est idéalement placée à quelques pas de la gare, des commerces, ainsi que de divers établissements de restauration et infrastructures sportives. Elle bénéficie d'excellentes connexions vers les municipalités environnantes telles que Mol, Leopoldsburg et Lommel. Le bâtiment fait partie d'un projet immobilier neuf appelé "Het Korenplein", comprenant 40 appartements et 2 espaces commerciaux, dont un est encore disponible dans le bloc B. L'espace commercial peut être acheté dans son intégralité ou divisé selon vos besoins. Il est livré en état brut, ce qui vous laisse la possibilité de l'aménager à votre goût et selon vos exigences. Par ailleurs, ce bien dispose des raccordements nécessaires en électricité et eau, et un ascenseur est présent pour plus de commodité. La vente se fait sous droits d'enregistrement pour la part terrain (12%) et sous TVA (21%) pour la part construction. Attention, l'achat d'une place de parking est obligatoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 014 76 24 54 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ22155 Réf. vendeur: 189067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

717 m 2' 43'' 755 m 1' 17'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

111 m 1' 20''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

111 m 1' 20''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

124 m 1' 29''

Gares

Balen / Baelen

513 m 1' 54'' 514 m 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

385 m 3' 385 m 5' 385 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

997 m 4' 1 km 1' 29'' 879 m 12' 997 m 12'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler