Surface commerciale à vendre - Balen RBS91183
Molenstraat 2 1 2490 Balen
560 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial spacieux et lumineux est idéalement situé au cœur de Balen, à l'adresse Molenstraat 2 1, à quelques pas de la gare, des commerces, ainsi que de nombreuses options de restauration et d'activités sportives. La localisation offre également une excellente connexion avec les communes environnantes telles que Mol, Leopoldsburg et Lommel, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale. Cet espace de vente fait partie du projet unique de construction neuve "Korenplein", qui comprend 40 appartements et deux espaces commerciaux entourés d'un parc vert privé. Située dans le Bloc B, cette propriété offre une superficie de 295 m² avec de larges baies vitrées qui apportent une abondante lumière naturelle. L'espace est livré en état casco, permettant ainsi aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. Il est également possible de diviser l'espace pour répondre à différentes exigences commerciales. Pour faciliter l'accès de votre clientèle, l'achat de quatre places de parking est obligatoire, chaque emplacement étant disponible pour 10 000 €. Le bien, construit en 2022, sera disponible dès la signature de l'acte de vente. Les charges fiscales se composent de droits d'enregistrement (12 %) sur la valeur du terrain et de TVA (21 %) sur la partie construction. Ce bâtiment dispose d'une cuisine super équipée et d'un ascenseur, avec une orientation sud qui assure un bon ensoleillement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous au Tel 014 76 24 54 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 560 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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