Bergen 11 A 2490 Balen

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit commercieel gebouw is gelegen in het centrum van Balen - Hulsen. Je geniet hier van een uitstekende verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten (Ham, Meerhout en Mol). Momenteel bevindt zich hier een handelsruimte van ca 200 m². Deze kan opgeknapt worden tot nieuwe buurtwinkel, handelszaak, praktijk, werkruimte, ... . Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen Deze eigendom komt tevens in aanmerking als bouwgrond voor een halfopen bebouwing waarbij je onder voorwaarden kan genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% voor sloop & heropbouw ( https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

658 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29057 Réf. vendeur: TK2025-932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 18' 3,9 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

1,8 km 21'

Gares

Baelen / Balen

5,4 km 18' 5,7 km 7' 4,2 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,9 km 17' 2,5 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Carrefour Express Olmen

4,3 km 17' 4,3 km 6' 3,2 km 24' 4,3 km 51'

Aldi Balen

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,6 km 25' 4,7 km 56'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Mol - Meerhout, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Aldi Balen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Dotjez" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire