Surface commerciale à vendre - Balen RBT29057 Option

Bergen 11 A 2490 Balen

139 000 €

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RBT29057
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Description

Dit commercieel gebouw is gelegen in het centrum van Balen - Hulsen. Je geniet hier van een uitstekende verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten (Ham, Meerhout en Mol). Momenteel bevindt zich hier een handelsruimte van ca 200 m². Deze kan opgeknapt worden tot nieuwe buurtwinkel, handelszaak, praktijk, werkruimte, ... . Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen Deze eigendom komt tevens in aanmerking als bouwgrond voor een halfopen bebouwing waarbij je onder voorwaarden kan genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% voor sloop & heropbouw ( https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

658 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT29057 Réf. vendeur: TK2025-932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 18' 3,9 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

1,8 km 21'

Gares

Baelen / Balen

5,4 km 18' 5,7 km 7' 4,2 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,9 km 17' 2,5 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Carrefour Express Olmen

4,3 km 17' 4,3 km 6' 3,2 km 24' 4,3 km 51'

Aldi Balen

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,6 km 25' 4,7 km 56'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,7 km 15'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Aldi Balen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Mol - Meerhout avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 6 minutes en voiture."Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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