Surface commerciale à vendre - Balen RBT96150

Schoolstraat 18 2490 Balen

199 000 €

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RBT96150
  • 145 m²
  • 1 Garage
Schoolstraat 18 2490 Balen
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 18 Schoolstraat à Balen offre une surface utile de 145 m², adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux, services ou professions libérales. La propriété dispose d’un espace intérieur fonctionnel, avec la possibilité d’aménager selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Un sanitaire est déjà présent à l’intérieur du bâtiment pour plus de confort. L’un des atouts principaux de cette propriété est son orientation sud-ouest, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal. À l’arrière du bâtiment se trouve une garage accessible via une servitude de passage depuis la Processiestraat, facilitant le stationnement et la logistique. La propriété comprend également un jardin ou terrasse orienté sud-ouest, idéal pour les pauses ou événements en extérieur. Situé dans un secteur résidentiel à Balen, cette construction, datant de l’an 2000, est prête à accueillir une nouvelle activité. La transformation de la fonction en espace de bureau ou pour d’autres usages professionnels est entièrement conforme aux réglementations en vigueur. La propriété est vendue à vendre, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96150 Réf. vendeur: 252560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

1,3 km 5' 1,5 km 2' 7'' 818 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Ksom 4

4,9 km 17' 5,3 km 6' 4,4 km 40' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

47 m 34''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

47 m 34''

De Lijn - 157 - Mol - Diest

64 m 46''

Gares

Baelen / Balen

3,8 km 13' 4 km 5' 3,3 km 28' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

395 m 2' 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

535 m 1' 47'' 535 m 38'' 536 m 6' 535 m 6'

Colruyt Balen New

4,3 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 32' 4,3 km 51'

Jumbo Balen

4,2 km 15' 4,8 km 6' 3,6 km 31' 4,1 km 49'

Golfs

Kempense Golf Club

11 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 4", à 1 minute en voiture."Dotjez" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olmen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (5 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 5 minutes en voiture.

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