Surface commerciale à vendre - Balen RBU37732

Bergen 11 A 2490 Balen

139 000 €

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RBU37732
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Description

Dit commercieel gebouw is gelegen in het centrum van Balen - Hulsen. Je geniet hier van een uitstekende verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten (Ham, Meerhout en Mol). Momenteel bevindt zich hier een handelsruimte van ca 200 m². Deze kan opgeknapt worden tot nieuwe buurtwinkel, handelszaak, praktijk, werkruimte, ... . Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen Deze eigendom komt tevens in aanmerking als bouwgrond voor een halfopen bebouwing waarbij je onder voorwaarden kan genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% voor sloop & heropbouw ( https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

658 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU37732 Réf. vendeur: TK2025-932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dotjez

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

203 m 40'' 203 m 26'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 18' 3,9 km 6' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,8 km 21'

De Lijn - 23 - Mol - Meerhout

1,8 km 21'

Gares

Baelen / Balen

5,4 km 18' 5,7 km 7' 4,2 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

3,9 km 17' 2,5 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 26' 3,4 km 41'

Carrefour Express Olmen

4,3 km 17' 4,3 km 6' 3,2 km 24' 4,3 km 51'

Aldi Balen

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 24' 4,5 km 54'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,7 km 15'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (6 minutes en voiture), "Aldi Balen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Mol - Meerhout, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dotjez", à 4 minutes en voiture.

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