Surface commerciale à vendre - Ranst RBU72562

Lievevrouwestraat 65 2520 Ranst

589 000 €

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RBU72562

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 203 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

504 m²

Surface constructible

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU72562 Réf. vendeur: 6656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

360 m 1' 33'' 362 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

360 m 1' 33'' 362 m 34'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

6,3 km 24' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,3 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

108 m 1' 18''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

108 m 1' 18''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

108 m 1' 18''

Gares

Boechout

6,5 km 25' 7,5 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 34' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

599 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek

153 m 1' 50''

Supermarchés

Aldi Ranst

1,2 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Jumbo Ranst

1,9 km 7' 2 km 2' 33'' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,9 km 13' 11,4 km 11' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Lievevrouwestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Ranst Gasthuisstraat - Fietsrek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ranst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (11 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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